山西银行可办理商业贷款转公积金贷款

来源：吉屋网综合整理 2021-10-24 09:12:34

　　10月22日，太原市住房公积金管理中心消息，商转公业务办理的“朋友圈”再扩大，山西银行也可以办理商转公业务。

　　商转公指商业贷款转成公积金贷款，据介绍，山西银行股份有限公司与太原市住房公积金管理中心签署了《个人商业性住房贷款转住房公积金贷款合作协议》和《个人商业性住房贷款部分转换住房公积金贷款合作协议》。在实际操作中，2018年9月30日前的商业住房贷款客户，可于2021年10月18日起，按照中心规定的受理条件申请商转公或部分商转公贷款。

　　部分商转公又称为组合贷款，是指缴存职工在购买自住住房自筹资金不足时，由公积金中心运用住房公积金贷款、商业银行运用信贷资金，向同一借款申请人同时发放的用于购买同一套自住住房的个人住房贷款。购房时办理组合贷款，可以降低购房人的贷款成本，减轻职工负担。根据测算，按照*额度在组合贷款中组合30万元的公积金贷款，贷款期限30年计算，可以比全额办理商业贷款节省利息支出12万元至13万元。

　　申请部分商转公业务贷款年限不得超过原商业贷款年限。借款人同时结清公积金贷款和商业贷款并能提供结清证明的，方可退还网签的《商品房买卖合同》。

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