家装涂刷乳胶漆常见的质量问题，验房师教你如何预防和应对？

家装中刷墙是重要环节之一，现在很多家庭墙面刷的都为乳胶漆，其风格干净利索，价格相对实惠，且施工简单方便，性价比很高。但入住一段时间后，乳胶漆常出现翘边掉皮现象。

今天就来科普一些关于乳胶漆出现问题的预防及解决方法吧！

1. 乳胶漆裂纹

很多家庭入住没多久后，乳胶漆墙面会出现细小的裂纹，多呈不规则毛系状，除了墙面外，天花板、门框等接缝处也陆续出现，出现原因比如季节因素，受温度变化引起的开裂。

这时如果不建议颜色色差的话，可以简单在表面刷一层乳胶漆即可。

还有开裂较严重，裂纹宽度在1mm左右，可能是前期施工基底选用的乳胶漆质量不好或腻子抹得太厚，时间久了水分蒸发，导致墙皮开裂。

遇到这种处理办法就是铲除涂料和基底材料，重新涂刷（刮的腻子完全干透，把腻子打磨后，再按要求涂刷乳胶漆），记得粘贴美纹贴或补缝胶带。

装修时如何降低裂纹出现的概率呢？

首先在涂刷腻子前，需对表面清洁打磨，然后再刷乳胶漆。对于一些易开裂的部位（如沟槽处、接茬部位）做特殊处理，可粘贴抗裂网格布，然后刮腻子涂乳胶漆。

在涂刷过程中，乳胶漆不要加任何稀料。且涂刷完工后，不要立即开窗，让其凝固。如夏天一般关窗三天左右，冬天5天左右，可避免收缩裂纹。

2. 乳胶漆脱落起皮

一般内墙乳胶漆掉皮主要受潮气影响，如天气太冷或低楼层防潮没做好，使得内墙受潮返碱，乳胶漆受潮起皮。

还有一个原因是涂刷墙面时，漆工偷工减料，基层灰尘未清理，降低了乳胶漆上墙的附着力，加上墙体可能没干透就施工，自然会出现乳胶漆脱皮现象。

处理办法：

小部分掉皮现象，只要铲除此区域，重刮腻子。

对于大面积墙皮严重脱皮，大概率是墙面基层没做好，需铲除原墙基底，用封固底漆重刷——粉刷石膏找平——批刮墙衬打磨。

如果是新房，难免会出现墙体蒸发水分起皮现象，*办法就是用耐久性强且防水的弹性腻子对墙面作预处理，然后再正常涂刷乳胶漆即可。

3. 乳胶漆褪色泛黄

褪色原因：施工不当、墙面含碱值过高或墙表面附着水溶性结晶、还有日常光照引起等。

变色泛黄：*常见就是通风不及时，乳胶漆与稀释剂中成分发生化学反应引起泛黄。

为了避免这种情况，施工时可在油漆涂完2天后刷乳胶漆。且装修时尽量乳胶漆选择白色的，方便后期补色，可避免色差问题。如果涂抹的颜色是后期人工调色，可将未使用完的乳胶漆密封保存，以便补色之需。

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