万柏林区红沟村一宗城改用地成功转让，恒大3.273亿元收入囊

来源：吉屋网 2020-10-27 16:05:47

近日，吉屋网小编从太原市规划和自然资源局获悉，恒大集团（太原恒大鼎盛房地产开发有限公司）以成交价3.273亿摘得万柏林区红沟村一宗住宅兼容商业用地。这块地位于万柏林区红沟村，西至规划路，东至红沟靶场路，北至规划路，南至九院沙河，地块编号为HGZ-2041。

据了解，本次出让的地块用途为住宅兼容商业（兼容比例10%），宗地面积达37726.09平方米。其中，住宅分摊33953.48平方米，商业分摊3772.61平方米。地块出让年限为住宅70年，商业40年，容积率4.2；绿地率26%，建筑密度29%。该地块为城中村改造用地。

红沟村位于万柏林区中西部，是重点改造村之一。随着近年来的不断建设与发展，红沟村的改造已初具雏形，在加上红沟村背靠西山万亩生态园，生态环境优异，北侧是成熟的西山矿务局片区，商业氛围浓郁，HGZ-2041块地的火热程度可见一斑。

据吉屋网小编了解，该地块比邻区域重点*太原市第六十五*、万柏林第五实验*、万柏林十中、马蹄莲民办*、春晖幼儿园、河北街*、树人*，以及太原理工大学等。另外，地块紧邻地铁1号线西铭路站，直通太原各大火车站、飞机场；九院沙河快速路，20*便可拥抱都市生活；接驳南内环、西中环快速路，尽享10*城市生活圈，便捷出行不是问题。

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