万柏林南上庄城中村改造遗留问题，*新解决方案出炉！

城中村改造一直是太原买房人*关注的事情，城中村的改造不仅可以提高群众生活水平，增强群众文明意识还可以建设文明和谐社区。

近日南上庄城中村改造历史遗留问题的公示一经出炉，就引来许多太原人的关注，下面随小编一起来看看吧！

一、修改动因

为推动解决南上庄城中村改造历史遗留问题，万柏林区政府申请对南上庄城中村局部（003、007、016、025）等地块控规进行修改。

二、修改范围

修改范围包括四个地块，总用地面积为20.01公顷。

地块一：北起长风壹号，南至30米规划路；西起20米规划路，东至千峰南路，用地面积5.51公顷。

地块二：北起20米规划路，南至长风西街；西起千峰南路，东至20米规划路，用地面积8.85公顷。

地块三：北起30米规划路，南至学府壹号；西起旧晋祠路，东至新晋祠路，用地面积3.52公顷。

地块四：北起长风西街，南至20米规划路；西起20米规划路，东至现状旧晋祠路，用地面积2.13公顷。

三、现行控规

详见现行控规图。

四、修改内容

1.对用地性质修改

2.对用地边界进行修改

2.对用地指标修改

从图中我们可以看到，粉色虚线的是这次的控规的区域，地块一是二类居住用地，占地面积4.35公顷，容积率为5.70，建筑密度为33%，绿地率25%，建筑高度为100米，兼容商业40%，这块区域中有一处点控托幼，占地面积0.51公顷，容积率为1，规划12班托幼。

再看地块二，为商业用地，占地面积5.90公顷，容积率为4.86，建筑密度66%，绿地率为15%，建筑高度为150米，这块地周边有一处公园绿地。

地块三是二类居住用地，占地1.69公顷，容积率5.21，建筑密度为35%，绿地率为25%，建筑高度100米，兼容商业21%，地块周边也有一颗公园绿地。

地块四是商业用地，占地1.20公顷，容积率为5.69，建筑密度为62%，绿地率15%，建筑高度为150米。

有了这样的详细规划相信万柏林区南上庄村将越来越好，这不仅将带动城中村的发展更能让太原的整体规划变得更加完善，让我们共同期待它的发展吧！

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