太原房租降啦!六城区均呈下降趋势,*降幅10.43%

来源：吉屋网综合整理 2020-08-25 09:23:23

太原各区房租呈下降趋势

*同比降幅达10.43%

今年以来，太原市房地产租赁市场热度下降，房租也略有下降，成为不少房东关注的话题。而在全国各大主流城市，租金也均有不同程度下浮。

国房价行情网*新发布的7月数据显示，省城太原尖草坪区、晋源区、万柏林区的住宅租金平均单价略低，太原六区租金同比去年全部呈下降趋势，降幅在4.39%~10.43%之间。

从数据看，太原六区租金呈下降趋势：

其中迎泽区的房租价格*为23.69元/月*平方米，环比上涨0.18%，同比下降7.03%；小店区房租价格次之，为23.42元/月*平方米，环比上涨1.37%，同比下降4.55%；杏花岭区房租为21.41元/月*平方米，环比上涨1.28%，同比下降4.39%；万柏林区房租为20.68元/月*平方米，环比上涨0.07%，同比下降6.77%；晋源区房租为20.03元/月*平方米，环比下降1.2%，同比下降9.66%；尖草坪区平均单价仅16.02元/月*平方米，环比下降2.1%，同比降幅达10.43%。

业内人士分析，客源减少，房子闲置率加大，导致租金下滑。上半年全民抗击疫情，企事业单位、公司实行轮岗或假期延长，造成人员流失，房子闲置率加大。租房的重要群体——学生不开课不返校，也增加了房屋空置，有的学区房提前退租，整体需求不旺造成租金下滑

未来租金回暖动力，依托于需求的升温。

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