注意!太原这些小区到底能不能办大红本?官方*新回复来了!

如今，很多人在买房前都会关心项目五证是否齐全、配套是否完善，却往往忽略了交房后房产证的办理时效。对于购房者而言，房产证顺利拿到手意味着自己在这座城市真正有了一席之地，但在交房后，因为种种原因导致房产证不能及时办下来，成了很多人的“心病”。

近日，小编从地方领导留言板获悉，有网友咨询部分小区大红本办理及拆迁改造问题，太原市市长李晓波留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：

一、请问太原奥林匹克花园北区办房本

网友：请问万柏林区  奥林匹克花园北区可以办房本了吗  政府解决的进度怎么样了！

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：山西鑫大华房地产开发有限公司已向处遗办申报此项目，经处遗会议讨论，现按处遗方案流程办理。

二、许坦东街东润国际新城房本情况

网友：许坦东街东润国际新城4期于2017年交房，至今已有3年，请问7号楼得房本现在是个什么情况？什么时候可以领到？

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：该楼幢位于许坦东街37号7幢，首次登记已办，需业主与开发公司共同申请办理，提交以下要件：《商品房买卖合同》网上备案证明;商品房买卖合同(原件);不动产登记申请书(原件);房屋所有权证或不动产权证;不动产分层分户平面图、宗地图2份;不动产权籍落宗确认书;申请人身份证明(复印件);公证书;授权委托书(原件);营业执照;税收完税证明;询问笔录;其他必要材料。

三、观澜国际小区大红本

网友：我于2018年2月用住房公积金贷款购买了观澜国际小区的房子，当时开发商说一年半能办下大红本，现在还没有消息，请问这个小区能办下大红本吗？

太原市人民政府办公室回复：

经市规划和自然资源局核实：该小区建设单位目前尚未来申请办理不动产首次登记。

依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定。合法建造的房屋，应当提交登记申请书，申请人身份证明，不动产登记证书，建设工程规划许可证， 建设工程竣工验收备案表，房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记。

四、和平苑十年无证

网友：尊敬的李市长:您好，我是和平北路109号和平苑和平晶座25号楼的业主，翻阅历史信息，我看到了13年政府官员对我们所涉及到的房产证问题做出的解答，可是已经过去的六年里，我们仍奔波于政府部门与诚达开发商之间，房产证至今没有着落，希望领导大人派双腿给我们，衙门门槛高，小老百姓腿短，难以跨过去；诚达的水太浑，疲于应对。

太原市人民政府办公室回复：经市规划和自然资源局核实：太原诚达房地产开发有限公司已向处遗办申报和平苑三期25.26.27#楼，现已办理首次登记，按照方案的规定正在逐步推进。

五、风声河今年是否拆迁

网友：尊敬的领导您好。前段时间一直在听村民们说村里拆迁问题，什么说法的也有。我们老百姓只想知道政府改造到底是拆还是不拆了。希望领导们能给一个准确的回复。

太原市人民政府办公室回复：

经万柏林区政府核实：风声河村目前正在征求村民意见。如有消息，将及时公布。

六、南畔村拆迁

网友：尊敬的李市长，我想咨询一下综改示范区南畔村2020年能进行城中村改造吗？有具体改造时间吗？因为早就说的拆迁房子就没翻盖，既影响住人，也影响出租，希望您能在百忙之中给个回复。

太原市人民政府办公室回复：

经综改示范区核实：受房地产市场影响且拆迁成本较大，现已在积极联系开发商。待开发商确定后，会立即安排城改事宜。

七、七平房棚户区改造

网友：尊敬的市长：大学毕业后选择在太原参加工作，然后买了七平房的回迁房作为婚房，可是在等了又等迟迟不动工，后来只能租房结婚，然后又等了又等，孩子出生，*近从七平房售楼处得到消息称开发商会在7月底交房，不知作为一个普普通通的购房者何时可以拿到钥匙（梦里都是自己忙活房子装修的事宜，开心地笑）可每次醒后都是一场空啊，希望不要总是给一些很官方的回复，能不能给具体实质的答复，谢谢！

太原市人民政府办公室回复：

经尖草坪区政府核实：七平房棚户区改造项目位于南寨街办，小区涉及回迁安置楼共14栋，已全部开工，其中6栋楼已基本完工，正在进行室内收尾工作，还有8栋楼主体封顶，正在进行二次结构和室内外装修及水电气暖安装配套施工。留言反映的是七平房棚户区改造项目中购买的B区7号楼何时交房的问题。目前，楼内基本完工，正在室外配套及收尾工作。七平房项目今年以来已召开了十多次会议，并要求代建商全力以赴、千方百计加快推进工程建设进度。若不受特殊情况影响，力争2020年12月底完工。

八、晋源区北大寺村拆迁吗

网友：尊敬的市长你好，晋源区北大寺村2020年要拆迁吗？

太原市人民政府办公室回复：

经晋源区政府核实：现暂未有关于北大寺村拆迁的计划。

九、晋源区索村拆迁

网友：尊敬的李市长您好！我是晋源区晋祠镇索村村民，请问索村是否属于城中村拆迁范围，何时拆迁，谢谢！

太原市人民政府办公室回复：

经晋源区政府核实：索村属于城中村，暂未有关于索村拆迁的计划。

十、关于山西综改区潇河园区三辽西的拆迁问题

网友：请问一下，西辽西，中辽西，东辽西今年还拆迁嘛？如果今年不拆，大概什么时候拆呢？还有就是关于之前的耕地被征收之后的补偿款，村委会一直扣留的一部分不给村民发放是怎么回事呢？一直咨询了村委会相关人员，但是他们一直在逃避问题，做不出相关解释和回答。希望得到一个解释以及回复。

太原市人民政府办公室回复：

经清徐县政府核实：目前集义乡暂未接到关于西辽西、东辽西、中辽西三个村拆迁的相关任务和要求。关于“补偿款发放”的问题，西辽西、东辽西、中辽西三个村按照《潇河产业园区土地收储政策》：“集体经济发展基金由政府参照村集体实际收储面积（包括村民承包地和集体机动地）按每亩6.3万元确定标准落实集体经济发展基金；集体经济发展基本本金不以现金形式发放，基金收益由村集体研究进行处置”，先行按4.5万元/亩进行发放，6.3万元做为集体发展基金，由村集体研究基金收益处置。现三个村已按《潇河产业园区土地收储政策》内4.5万元/亩的标准对村民进行补偿，6.3万元进行了量化分配。

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