实地地产114408万元成功摘得262亩地！规划居住兼商业

对于许多经常出入太原与榆次的人来说，龙城大街这一地块如今又有新动作，着实是一个买房置业的好机会，下面吉屋网小编就带大家一起来看看具体情况！

近日太原吉屋网小编在太原市规划和自然资源局了解到，实地地产集团成功摘得龙城大街东延编号为SG—2016的地块。

该地块面积为174828.17平方米(约合262.24亩)，成交楼面价为3272.01元/平方米，溢价率为12.25%。

地块位于东至规划路，西至规划路，北至中心街东延，南至规划路。

出让面积为174828.17平方米，其中住宅分摊143928.94平方米,商业分摊25399.23平方米,托幼5500平方米。

土地用途为居住兼容商业、托幼，容积率为2，建筑密度为30%，绿地率为35%。

出让年限：住宅70年，商业40年，托幼50年。

实地此次项目择址龙城大街东延，作为太原至榆次的又一条快速路，无疑是连接太原、晋中的重要交通枢纽，不仅方便两地市民出行，也将成为太榆发展的一条黄金线。

该地块临近地铁3号线，前期工作还在紧张推进中，按照规划，中心街是3号线的敷设线路之一，东起点也设置在该区域，将提升该区域现代化交通便捷出行能力。

从图中我们可以看出，实地将开发的这一楼盘处于太原和榆次交汇的核心区域。

龙城中央大道的便利已经让许多太原人称赞了，有网友称，太原到榆次总用时在20*就可到达，二期这一片区还有着规划中的地铁3号线，这交通配套，简直不要太方便啊！

有了交通利好，这一片区规划也相当完善，以龙城大街东延为轴线，结合乌金山公园和黄土农言田园综合体，大力发展周边区域。

随着龙城大街东延（榆次段）的修建成功和龙城大街东延（太原段）周边不断搬迁和道路拓宽，龙城大街东延的打通，这一片区有趋势成为太原崛起新区。

想要在*周边买房的朋友也有福了，该区域周边规划的大学城一共有两个，一个是大学城东山片区，一个是榆次大学城片区，浓浓的书香气息，不仅带动孩子的学习，更能体现这一片区的朝气蓬勃。

如今这一片又将注入实地的新活力，规划住宅、商业以及5500㎡的幼儿园，这势必是要为龙城大街的崛起填上浓墨重彩的一笔。

太原买房的朋友不仅多了一处宜居的选择，太原也多了一处发展的新区域，让我们共同期待它的发展吧！

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