物业公司和开发商的关系是什么

在日常生活中，很多人会混淆物业和开发商这两个概念。然而，物业公司和开发商之间虽然有一定的联系，但也有一定的区别。那么，物业公司和开发商之间是什么关系呢?开发商的欺诈行为是什么?事实上，这两个问题困扰着无数人，今天就让小编带着大家一起探索答案吧!

一、物业和开发商的关系是什么？

1.隶属关系:物业公司实际上是开发商的子公司;2. 合同关系:开发商一般会以原业主的身份签订物业管理合同，然后聘请物业公司对社区进行前期管理。需要指出的是，虽然物业公司和开发商之间存在一定的关系，但二者的工作范围是不同的，不能混淆。

二、开发商欺诈行为有哪些？

1.在出售现房的时候，如果开发商把这些质量不好的房子当作高质量的房子销售，那就是一种欺骗。

2、开发商用合格的房屋当做优质工程从中骗取优质工程加价。

3、在销售房屋的时候就已经知道自己的房屋不能进行公开销售的房屋。

4、虚标清盘价、便宜等欺诈的价格销售房屋。

5、故意隐瞒自己的真实身份，或者冒充其他开发商的名义进行销售的。

6、采取了聘用他人等方式进行欺骗式的销售诱导。

7. 利用报纸、广播、电视、杂志等大众媒体对自己的商品房进行不真实的宣传。

以上就是小编给大家介绍的关于物业和开发商的关系是什么以及开发商欺诈行为有哪些？希望能够给大家带来一些帮助。

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