太原一项目误导消费者不按时退锁房源钱？看市房产局如何解决！

近日，小编从人 民 网领导留言板获悉，有网友咨询阳光城并州府不按时退锁房源的钱 ，太原市市委书记罗清宇留言板就这些问题进行了回复，具体内容如下：

阳光城并州府不按时退锁房源的钱

网友提问：

我在阳光城并州府看中一个楼层，交了1000元作为锁房源的预定金，咨询顾问，他们说不要的话无理由退款，并且在十到十五个工作日内到账，我不想要了，结果现在又说是五月份公司统一办理，按照公司的政策走，为什么在*次问的时候不说清楚是统一办理后的10-15个工作日，而是只说10-15个工作日，这存在误导欺诈消费者，毕竟钱进了他们口袋就不好要了，1000块对于他们或许不算啥，但是是我们工资的1-4了，少这1000影响我选择其他楼盘。

市房产局回复：

     网友您好！ 您的留言已收悉，并交市房产局办理，现将具体情况反馈如下：
     经了解，该小区由太原星光城房地产开发有限公司开发建设，并已取得《商品房预售许可证》。2020年3月31日，经市房产局工作人员与小区开发商进行沟通协调，目前，开发商已开始办理预定金退款手续。
     在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

吉屋小知识：

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。

房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。

商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须符合下列条件:

1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件;

3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证;

4、已通过竣工验收;

5、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期;

6、物业管理方案已落实。买现房的好处在于可以比较清楚地了解房屋的现状，可以尽快取得房地产权利证书等。

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