太原大量房屋中介涌入新房市场,释放了什么信号?

来源：吉屋网综合整理 2019-12-31 09:27:53

今天小编走访新开盘的北中环某星某悦售楼处，刚到售楼处门口就让小编鲍鱼一紧。

大量中介拥挤在售楼处门外，见面就问是否*次看房。

走进售楼处，更夸张，挤满了人，一位二手房中介表示，这里的房子卖的太好，所有的置业顾问都在忙，还是我给你介绍户型吧……

小编感觉这个楼盘水太深，首先是折扣复杂，又是9点几折，又是交几万顶几万。其次，目前太原的所有中介就像疯了一样，都在推荐这个楼盘，而且免费接送，折扣更是意想不到。

小编表示，没看上，这时中介又接话了。姐！我带你去某创吧，他那里的房子也不错，你过去留个电话就行，你看完房子我把你送回家去。

我勒个去，除了我前男友对我这么热情过，还没有第二个人对我这样车接车送的。不过前男友是为了睡我，这个中介估计是为了什么？

那么，太原大量房屋中介涌入新房市场，释放了什么信号？

现在楼市可以用“寒冬”来形容，主要是因为楼市调控政策的加强，房价开始逐渐稳定或者下跌。购房者大多选择观望，并不着急下手。这种情况下，普通的新房根本没有多大的竞争力，和周围的新房相比没有明显的价格优势，和周围的二手房相比价格贵了不少。购房者要么选择性价比更高的新房，要么选择价格更有优势的二手房。

很多楼盘销售惨淡，开发商也是没办法才找房产中介合作，如果自己能卖谁还找中介？所以由中介代理的新房大多是因为不好卖才找中介卖的，也能从侧面反应这种楼盘性价比并不高。

目前，如果是意向很强的购房者，可以大胆的“砍价”。不管是二手房还是新房，二手房的房源是非常多的，少量的二手房卖出去了，更多的是没卖出去的，所以不用怕今天不买明天就买不到合适的了，也不用怕今天不买明天就大幅涨价了。新房都开始让房产中介卖了，开发商都愿意自己掏佣金给房产中介了，还会死守价格、一分不少吗？对于开发商来说，更多的是想要成交，想要卖房，在价格合适的情况下，不会死守价格的。

房产中介涌入新房市场，表明房子没以前那么好卖了，楼市也不再那么火爆了，更多的是平稳期、观望期，这种情况对于购房者是有好处的。如果哪天开发商都由售楼部卖房，不再找中介合作了，说明房地产市场又是一片火爆了，火爆的房地产市场又将导致房价上涨。但是从目前情况来看，楼市想要迎来“火爆期”太困难了。