太原地铁1号线沿线最值得关注的楼盘

2023-09-06

购房建议

地铁2号线一期工程已开通运营，大大方便了沿线人们的出行，绿色、环保、高效的地铁出行方式受到很多太原市民的热捧。对于在建中的太原地铁1号线更是充满了期待，一期工程从西山矿务局站至武宿机场站，途经万柏林区、迎泽区、小店区三个行政区，待开通后，沿线的人们也将享受到地铁带来的便捷。

地铁1号线自2019年年底开工后，建设工作有序进行着。目前，地铁1号线各个站点陆续开建。

地铁1号线设置24座车站，分别为西山矿务局站、西铭路站、客运西站、金阳路站、小井峪站、下元站、迎泽西站、桃园路站、大南门站、柳巷南口站、五一广场站、太原站东广场站、迎泽东大街站、朝阳街站、南内环东街站、东太堡站、长风东街站、学府街东口站、省农科院站、太原南站、中心街东站、龙城大街东站、武宿机场站。

已开建的站点有客运西站、金阳路站、小井峪站、南内环站、金阳路站、和平南路站、中心街站、西山矿务局站、迎泽西站、学府东街站、桃园路站、龙城大街东站、下元站、五一广场站，现已建成的大南门站，是2号线与1号线的换乘站，地铁1号线仅剩不到10个站点未开工，预计将于2024年建成通车。

地铁2号线一期工程已开通运营，大大方便了沿线人们的出行，绿色、环保、高效的地铁出行方式受到很多太原市民的热捧。对于在建中的太原地铁1号线更是充满了期待，一期工程从西山矿务局站至武宿机场站，途经万柏林区、迎泽区、小店区三个行政区，待开通后，沿线的人们也将享受到地铁带来的便捷。

地铁1号线自2019年年底开工后，建设工作有序进行着。目前，地铁1号线各个站点陆续开建。

地铁1号线设置24座车站，分别为西山矿务局站、西铭路站、客运西站、金阳路站、小井峪站、下元站、迎泽西站、桃园路站、大南门站、柳巷南口站、五一广场站、太原站东广场站、迎泽东大街站、朝阳街站、南内环东街站、东太堡站、长风东街站、学府街东口站、省农科院站、太原南站、中心街东站、龙城大

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基础信息	中海国际社区	碧桂园云顶	万科都荟都荟四季	棠悦	远洋万和四季
综合评分	8.3 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0	9.2 产品力 9.0 配套价值 9.5 区域价值 9.0	9.2 产品力 8.9 配套价值 9.2 区域价值 9.5	8.0 产品力 8.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0	9.6 产品力 9.5 配套价值 9.2 区域价值 10.0
均价	8500元/平	9505元/平	13100元/平	11500元/平	10600元/平
户型面积	2-4室｜89-134㎡	2-3室｜93-150㎡	2-4室｜88-145㎡	3-4室｜120-171㎡	2-4室｜86-142㎡
建筑面积	2000000平米	174000平米	3500000平米	282406平米	320500平米
物业费	2.45元/m²/月	2.5元/m²/月	2.65元/㎡/月（含电梯费）；	2.4元/m²/月	2.45元/m²/月
开发商	太原中海仲兴房地产开发有限公司	山西碧桂园宁慧房地产开发有限公司	太原万科双城房地产开发有限公司	山西中建置业开发有限公司	太原吉飞通房地产开发有限公司
物业公司	中海物业管理有限公司太原分公司	碧桂园生活服务集团股份有限公司太原分公司	北京万科物业服务有限公司太原分公司	太原晨光物业管理有限公司	远洋亿家物业
装修状况	毛坯,精装修,公共部分精装	精装修	精装修	毛坯	精装修
容积率	4	4	3	2	4
绿化率	35%	37%	35%	42%	25%
产权年限	商业40年	商业40年	普通住宅70年	普通住宅50年	普通住宅70年
预售证	（2023）并商房预售字第0192号	（2023）并商房预售字第0085号	（2023）并商房预售字第0209号	（2020）并商房预售字第0251号	（2021）并商房预售字第0232号
楼盘地址	万柏林迎泽西大街转盘往北50米	迎泽南内环和东中环交叉口西南角	小店太原南站印象城南侧约200米	小店光明东街14号	万柏林迎泽大街与春居南路交汇处南行200米
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区域价值

中海国际社区

8.0分

紧临地铁一号线西铭路站，周边有玉门河，虎峪河，南内环西街等众多快速路，是非常不错选择。

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碧桂园云顶

9.0分

碧桂园云顶云汇是云顶二期产品，位于太原市迎泽区南内环东街与东中环交汇处，周边围绕四横三纵一河，项目坐落于地铁一号线南内环东街站口，出行交通便捷，不论选择自住还是投资，都将是置业首选。

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万科都荟都荟四季

9.5分

坐拥区域红利，周边交通、商业齐全。

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棠悦

8.0分

城市发展方向

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远洋万和四季

10.0分

远洋万和四季项目位于城市中轴迎泽大街以南，项目所处的位置无可复制，未来必将成为极具潜力的宜居地带，真正实现便捷的生活圈，无论投资自住皆是首选！

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配套价值

中海国际社区

8.0分

未来的配套还将完善和升级，交通、生活会更加便利，将成为太原市又一新生的活力新城。

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碧桂园云顶

9.5分

碧桂园云顶云汇周边配套不断完善，交通便捷，拥有优质的教育、医疗资源，项目周边商业配套更是一应俱全，不论选择自住还是投资，都将是置业首选。

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万科都荟都荟四季

9.2分

周围教育资源丰富，医疗、交通、商业都很不错，生活很便利。

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棠悦

8.0分

发展中的配套

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远洋万和四季

9.2分

远洋万和四季不论是从交通、教育、医疗、商业、公园之外，还是自身配套方面，都是真正实现便捷的生活圈，无论投资自住皆可选择！

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中海国际社区

楼盘地址：万柏林迎泽西大街转盘往北50米

交通教育医疗生活

北寒

直线131m
建北宿舍

直线418m
西矿街红沟路口

直线444m

碧桂园云顶

楼盘地址：迎泽南内环和东中环交叉口西南角

交通教育医疗生活

东中环南内环东街口

直线143m
南内环东街

直线184m
南内环东街东中环口

直线478m

万科都荟都荟四季

楼盘地址：小店太原南站印象城南侧约200米

交通教育医疗生活

太榆路荣军北街口

直线301m
太榆路荣军北街口

直线378m
火车南站

直线575m

棠悦

楼盘地址：小店光明东街14号

交通教育医疗生活

太行路龙兴街口

直线170m
太行路龙兴街口

直线170m
太行路光明路口

直线186m

远洋万和四季

楼盘地址：万柏林迎泽大街与春居南路交汇处南行200米

交通教育医疗生活

金阳南路

直线230m
金阳南路东一巷

直线316m
小井峪西街春居南路口

直线337m

户型分析

中海国际社区

10.0分

户型为建面89-122㎡，两居到三居不等，整体通风流畅，阳光通透，功能非常齐备且分区明确，完全满足不同人群对住房的不同生活需求。

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碧桂园云顶

9.0分

【云栖时光】两室两厅一卫建筑面积约93㎡【云逸未来】三室两厅一卫建筑面积约114㎡【云尚生活】三室两厅两卫建筑面积约128㎡【云端阔景】三室两厅两卫建筑面积约150㎡

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万科都荟都荟四季

9.0分

全明户型，让整个厅堂充满阳光。餐客厅一字相连，舒展生活动线。主卧充裕开间，极致空间舒适享受。卫生间干湿分离，营造舒爽生活。入口双玄关，营造超大收纳空间客厅与餐厅畅达相连，延展开阔视野动静分离，保障每代人居住的私密性双卫生间，便捷起居盛纳全家美好双玄关收纳，尊崇仪式感的生活格局双卧室朝南，次卧配阳台，尽揽阳光独立书房，自成一体的静谧空间卫生间干湿分区，小空间也有大舒适

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棠悦

8.0分

项目二期为洋房产品，户型面积为158㎡、171㎡，已交房。三期住宅产品面积为102㎡、119㎡、121㎡、141㎡，预计交房时间为2022年6月30日。

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远洋万和四季

9.0分

建面约86㎡两室两厅一卫建面约105㎡三室两厅一卫建面约108㎡三室两厅两卫建面约126㎡三室两厅两卫建面约142㎡四室两厅两卫

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楼盘	中海国际社区	碧桂园云顶	万科都荟都荟四季	棠悦	远洋万和四季
均价	8500/㎡	9505/㎡	13100/㎡	11500/㎡	10600/㎡
房型	2室、3室、4室	2室、3室	3室、4室、2室	4室、3室	0室、2室、3室、4室
面积	89㎡-134㎡	93㎡-150㎡	88㎡-145㎡	120㎡-171㎡	86㎡-142㎡
参考总价	75万/套-113万/套查看详细户型	88万/套-142万/套查看详细户型	115万/套-189万/套查看详细户型	136万/套-196万/套查看详细户型	91万/套-150万/套查看详细户型