太原地铁3号线建设最新动态，太原地铁沿线楼盘利好加速！

2023-08-27

购房建议

太原地铁自开工建设以来，备受市民朋友的普遍关注，随着2号线的通车运营，沿线的市民、商户切实感受到轨道交通的便利，在1号线建设进程过半的当下，地铁3号线的何时开工建设，备受关注。

5月3日，太原交警通报，为确保太原地铁3号线（一期）工程在年内开工建设，2023年5月5日--6月5日将对轨道交通3号线沿线实施前期勘察工作。届时，勘探将占用多福路、金桥西街、和平北路（北中环桥下、兴华西街口）部分人行便道和中央分隔带进行施工，请途经上述路段机动车及非机动车遇前方施工时注意避让，减速慢行，确保安全。

太原市轨道交通 3 号线一期工程为市区轨道交通“L”型线路，线路北起柴村，由西向东沿金桥西街，后转向南沿和平北路、和平南路敷设，至南中环街后，向东转入南中环街，由南中环街向东南方向斜穿太榆路进入太原南站西广场，下穿太榆路后，接原南站西广场，再向东转入龙兴街，沿龙兴街向东敷设，并向南转入和煦路，抵达线路终点东峰站。线路全长31.5公里，均为地下线，共设 25 座车站。

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基础信息	太行悦泉苑	万科翡翠东第	中铁诺德逸宸云著
综合评分	9.0 产品力 9.2 配套价值 8.9 区域价值 9.0	9.2 产品力 9.2 配套价值 8.9 区域价值 9.5	8.5 产品力 8.0 配套价值 8.5 区域价值 9.0
均价	10800元/平	15000元/平	12500元/平
户型面积	1-4室｜84-147㎡	3-3室｜100-160㎡	2-4室｜83-183㎡
建筑面积	262124平米	490000平米	291181平米
物业费	2元/m²/月	2.78元/月/㎡	2.4元/m²/月
开发商	太原阳美太行房地产开发有限公司	太原万物都荟房地产开发有限公司	中国中铁置业
物业公司	太行物业	万科物业	北京中铁慧生活科技服务有限公司
装修状况	毛坯公共部分带装修	精装修	毛坯,精装修
容积率	4	2	4
绿化率	35%	35%	35%
产权年限	普通住宅70年	普通住宅：70年	普通住宅70年
预售证	（2020）并商房预售字第0372号	（2022）并商房预售字第0106号	（2023）并商房预售字第0054号
楼盘地址	晋源南中环街与西中环路交汇西北300米处	太原市小店区南中环与东中环交汇处西北角	万柏林南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处）
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区域价值

太行悦泉苑

9.0分

三横五纵的城市交通路网、三大高速站点环绕以及轨道交通的通达，为整个区域带来了便捷出行的条件，实现“出则繁华、入则宁静”的城市高品质生活方式。多项交通规划也再次证明了政府对于本区域的重视程度，区域的增值潜力不言而喻。

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万科翡翠东第

9.5分

项目以迎泽东、长风东、太原南站为核心的多组团格局；片区内万科业务涉及住宅、商业、泊寓、教育四大板块，实现全生命周期覆盖，进一步打造东部片区独有的多元化大型综合居住区。

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中铁诺德逸宸云著

9.0分

太原诺德逸宸云著是中铁置业入晋首作，不仅占尽城市发展红利，更是秉承了集团“信任源自责任”的品牌理念，在城市大力发展西进战略规划下，将打造成为太原生态、宜居新热点。用国匠精工筑就品质社区，助力打造高标准建筑。

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配套价值

太行悦泉苑

8.9分

项目占据了城市热点发展区域，周边拥有丰富的自然景观资源、完善的城市配套、便捷的交通路网，社区规模适中，悦泉苑是集合品质、生态、宜居、舒适的理想居所；同时，随着晋阳湖片区改造的逐步完善，片区日趋成熟，升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是您不错的选择。

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万科翡翠东第

8.9分

配套齐全，交通便利！

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中铁诺德逸宸云著

8.5分

项目周边形成了覆盖商业、教育、文娱、康体、养老、医疗功能的大型综合居住区，生活便捷程度不言而喻，无论是投资还是自住都是一个不错的选择。

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太行悦泉苑

楼盘地址：晋源南中环街与西中环路交汇西北300米处

交通教育医疗生活

西中环太化街口

直线190m
西中环太化街口

直线190m
西中环长兴南街口

直线689m

万科翡翠东第

楼盘地址：太原市小店区南中环与东中环交汇处西北角

交通教育医疗生活

省农科院

直线263m
招呼站

直线279m
招呼站

直线280m

中铁诺德逸宸云著

楼盘地址：万柏林南内环西街与西中环交汇处往南200米（光华街与西峪路交汇处）

交通教育医疗生活

西中环南内环西街南

直线530m
西中环南内环西街南

直线547m
西中环南内环西街南

直线568m

户型分析

太行悦泉苑

9.0分

涵盖建面约84-150㎡轻奢美宅，舒适尺度可容纳生活的雅致，餐客厅一体空间，给与空间丰富层次，双向景观阳台，拥抱阳光与生活共享，主卧私密卫生间，生活品质不彰自显。

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万科翡翠东第

8.0分

项目以新场景、新感官、新功能、新健康四大室内细节策略为方向，细分 11 个模块打造最佳居住产品；从餐厅、厨房、收纳、儿童等多方面内容进行优化，以小见大实现客户生活实际所需的完美解决方案；户型配比约100平米三面宽，约100两面宽，约120平米，约125平米，约140平米，约160平米，上述户型都是三居室。

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中铁诺德逸宸云著

9.0分

项目一期产品面积区间83m-155m，主力108m-155m产品三面朝南，南北通透，功能非常齐备且分区明确，完全满足不同人群对住房的不同生活需求。

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楼盘	太行悦泉苑	万科翡翠东第	中铁诺德逸宸云著
均价	10800/㎡	15000/㎡	12500/㎡
房型	2室、3室、4室、1室	3室	3室、4室、2室
面积	84㎡-147㎡	100㎡-160㎡	83㎡-183㎡
参考总价	90万/套-158万/套查看详细户型	150万/套-240万/套查看详细户型	103万/套-228万/套查看详细户型