美联储降息，人民币升值，山西楼市如何走？

美国联邦储备委员会宣布降息，人民币汇率有望升值，这对山西楼市来说是一个机会。然而，由于经济、楼市环境复杂，这次大放水对于山西楼市的影响可能有限。

2008年的救市经验告诉我们，大放水对经济复苏有巨大作用。然而，这次是美国放水，到了我们这里，效果会打折扣。但可以确定的是，核心资产价格一定会上涨。那些从美国高位出逃的资金会购买有价值且价格低位的资产。

然而，这些“聪明资金”只会集中到确定的投资标的上，如A股、楼市、债券等。对于山西楼市而言，只有核心资产才能在降息中获得上涨机会。

2008年的救市经验告诉我们，大放水后楼市迅速反弹，房价一路攀升。然而，这一次不会出现普涨的行情。经过这么多年的教育，资金不会再普遍涌入楼市，而是分散式地进入更有价值的城市和楼盘。

山西除太原外的其他城市相对缺乏竞争力，人口吸引力差，地方财政实力有限，支柱产业比较单一。因此，房价分化加剧，城市之间差距明显。

对于楼市而言，信心和预期的恢复还需要时间。现在是一个选择城市，置换核心资产的好时机。

• 美联储降息
• 人民币升值
• 山西楼市
• 核心资产
• 房价分化