太原市小店区两宗土地成功出让，总价超10亿元

2024年6月20日和6月13日，太原市小店区两宗土地在太原国土大楼三层成功出让，总成交价超过10亿元。此次出让的两宗地块分别为SG-2409和SWP-2373号宗地，吸引了多家企业的竞拍，最终分别由太原第一实验室有限公司和山西经贸集团鼎轩房地产开发有限公司竞得。

SG-2409地块详情

SG-2409地块位于小店区，具体位置为建设南路以西、南内环街以南、新寇庄街以北。该地块的出让面积为78993.91平方米（合118.49亩），用途为科研用地，不兼容商业建筑。规划建筑容积率为1.5，建筑密度和绿地率均为0%。经过激烈的竞拍，最终由太原第一实验室有限公司以11620万元的价格竞得，单位地价为1471元/平方米，楼面地价为980.67元/平方米，亩价为98.07万元/亩。

该地块的出让年限为50年，起始价为11620万元，成交总价与起始价相同，溢价为0万元。太原第一实验室有限公司成功竞得该地块，意味着他们将在此地块上进行科研项目的开发和建设，这将为小店区的科研产业注入新的活力。

SWP-2373地块详情

SWP-2373地块同样位于小店区，具体位置为长风街南二巷以西，杨家堡北巷以南，长风街南一巷以东，规划路以北。该地块的出让面积为56197.91平方米（合84.3亩），其中住宅用地面积为49454.16平方米，商业用地面积为6743.75平方米。该地块的用途为住宅兼容商业，兼容商业建筑比例为12%。规划建筑容积率为6.5，建筑密度为48%，绿地率为15.3%。

经过激烈的竞拍，最终由山西经贸集团鼎轩房地产开发有限公司以89760万元的价格竞得，单位地价为15972.12元/平方米，楼面地价为2449.71元/平方米，亩价为1064.77万元/亩。该地块的出让年限为住宅70年，商业40年，起始价为89760万元，成交总价与起始价相同，溢价为0万元。

山西经贸集团鼎轩房地产开发有限公司成功竞得该地块，意味着他们将在此地块上进行住宅和商业项目的开发和建设，这将为小店区的住宅和商业市场注入新的活力。

小店区土地市场活跃

此次小店区两宗土地的成功出让，显示了该区域土地市场的活跃程度。SG-2409地块的科研用地性质，将为小店区的科研产业带来新的发展机遇。而SWP-2373地块的住宅兼容商业用途，将为小店区的居民提供更多的居住和商业选择，进一步提升区域的生活品质。

此次土地出让活动的成功举办，不仅为太原市的土地市场注入了新的活力，也为小店区的经济发展提供了有力的支持。未来，随着这些地块的开发和建设，小店区的城市面貌和功能将得到进一步提升，为居民和企业提供更好的生活和发展环境。

此次土地出让活动的成功举办，标志着太原市小店区在土地市场上的活跃表现。未来，随着这些地块的开发和建设，小店区的城市面貌和功能将得到进一步提升，为居民和企业提供更好的生活和发展环境。

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