太原5月房价地图出炉！

太原5月房价地图出炉！

住在龙城监测太原新房房价，每月更新，带你了解太原房价走势。太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘价，带你分分钟了解太原房价走势。（注：数据为自行整理，仅供参考。）每月统计数据会根据网友进行不断完善。

2024年5月主城区新房价格最高的板块为龙城新区，均价17112元/平米；其次是北城核心板块，均价16829元/平米；随后为南中环板块，均价16050元/平米、长风亲贤板块，均价15429元/平米。

太原楼市活动情况

第一周恰逢"五一"周，各项目营销活动众多，其中保利项目最为活跃，普通住宅市场供应量虽然下降，但成交量环比上涨93%，是一个短暂的小高峰，并且在第二周恢复平静。在均价方面，整个太原市场基本保持稳定，仍然保持在12000元/平米左右略微上下浮动，影响价格的主要因素还是由主力成交项目定位不同而引起。从成交项目上看，本月金地华章、中海天钻、中国铁建花语堂、保利龙城璞悦、保利长兴璞悦等项目表现突出。

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太原土地市场情况

在土地市场，整个5月土地供应为5宗。仅是5月29日当天，就有三块地上拍，地块具体信息见吉屋网往期文章：总起价超10亿涉及热点城改太原两宗地块将出让总起价4.4亿太原最新三块土地上拍成交3宗商住用地，地块具体信息如下：另外两宗地块具体信息见吉屋网往期文章：事关城中村改造！太原这两处地块出让

此外，值得关注的是，全国房地产市场利好政策不断。

1.自央行5月17日发布房地产金融新政以来，全国多省份120多个城市已密集落地，宣布降低房贷首付比例、取消房贷利率下限等。

5月24日，除广州、深圳两个一线城市外，广东省内19个地市的房贷政策进行了调整，实施个人首套房贷首付比例15%、二套房贷首付比例25%的新标准，取消个人住房贷款利率政策下限。此外，河北、甘肃、云南、广西、宁夏、重庆、湖北、山西、陕西等多个省份也已宣布调整当地个人住房贷款政策。

2.太原5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率。

3.太原发布《关于延续执行支持人才安居住房公积金贷款政策的通知》。

4.山西省发布通知，对中心住房公积金贷款政策进行了调整。

房价地图，城市热点板块直观数据如下：

2024年5月楼市走向：住在龙城5月共监测146个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。据统计，2024年2月太原六城区新房成交均价约12,375元/平米；3月太原六城区新房成交均价约12,247元/平米；4月太原六城区新房成交均价约12,129元/平米；5月太原六城区新房成交均价约12355元/平米。2024年5月，住宅市场供应13.12万㎡，环比上升6.58%；成交面价28.86万㎡，环比上升16.32%。2024年第18周，成交均价12,052元/㎡，主力成交项目为建投尚康壹号、金地华章、中海天钻等；2024年第19周，成交均价12,473元/㎡，主力成交项目为中国铁建花语堂、保利和悦华锦和长风金茂悦等；2024年第20周，成交均价12,318元/㎡，主力成交项目为中海学仕里、保利龙城璞悦和中国铁建花语堂；2024年第21周，成交均价12,295元/㎡，主力成交项目为保利长兴璞悦、中国铁建花语堂和中海国际社区等；第18周，土地市场无供应、无成交；其中，金地华章成交金额排名第一，中海天钻成交金额排名第二。第19周，普通住宅市场供应1.97万㎡，环比上涨190%，成交面积4.66万㎡，环比下降58%。其中，中国铁建花语堂、中海天钻、太原瑞府分别为成交金额前三名。第20周，普通住宅市场供应8.46万㎡，环比上涨330%，成交面积8万㎡，环比上涨72%。其中，中海学仕里、保利龙城璞悦分别为成交金额前二名。第21周，普通住宅市场供应1.90万㎡，环比下降78%，成交面积5.06万㎡，环比下降37%。其中，中国铁建花语堂、保利长兴璞悦、中海天钻为成交金额排名前三。注：各区均价已剔除公寓、写字楼等。为不完全统计，仅供参考！

小店区

小店区热点楼盘动态：

1、4月30日，保利龙城璞悦示范区开放；

2、5月1日，建投诗意汾河展厅开放；

3、5月4日，万科翡翠东第针对东区4#120㎡住宅顺推；

4、5月18日，保利龙城璞悦针对1#2#3#楼145-205㎡住宅开盘；

5、5月18日，金地卿云台针对16#139-153㎡住宅顺推；

6、5月18日，万科翡翠东第针对东区4#99㎡住宅顺推；

7、5月24-26日，龙城金茂府针对3#4#8#住宅交房；

8、5月26日，保利长兴璞悦针对8#11#118-142㎡住宅加推；

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4、尊成教育大成学校2024入学咨询工作全面开启

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9、太原新城再添一条快速通道

10、太原南超200米高层地标项目迎来新动作

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迎泽区

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阳曲县

榆次

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