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北城人居新标杆,太原恒大书院品质解析

来源:吉屋   2024-04-12 09:46:35

一、项目基础信息

太原恒大书院由太原恒林房地产开发有限公司倾力打造,坐落于万柏林区彭村,地理位置优越。项目分为东西两部分,西部地块紧邻漪汾公园,东部地块与西部地块直线距离约0.8km。项目预计交房时间为2021年8月30日,建筑类型以高层为主,装修状态为精装修。占地面积达165434.4平方米,建筑面积为562675.7平方米,容积率为3.4,绿化率为25%。规划户数2342户,车位配比1:1,物业费用为2.8元/平方米·月。

二、楼盘价格信息

目前太原恒大书院的楼盘价格尚未公布,但根据太原市及万柏林区的房价水平,预计其价格将具有一定竞争力。购房者可持续关注官方动态,获取最新价格信息。

三、楼盘户型信息

  • 恒大书院效果图 效果图
    恒大书院
    万柏林
    售价待定
    品牌地产宜居生态配套成熟

太原恒大书院提供多种户型选择,满足不同家庭需求。主力户型包括4室2厅2卫(面积约149.0平方米)、3室2厅2卫(面积约132.0平方米和130.0平方米)。户型设计合理,空间利用率高,居住体验舒适。

四、楼盘优劣势分析

优势:

1. 地理位置优越:项目位于万柏林区核心地段,交通便利,生活配套齐全。

2. 优质教育资源:周边多所知名学校环绕,为孩子提供良好教育环境。

3. 生态环境优美:紧邻漪汾公园,绿意盎然,空气清新。

4. 精装修交付:省去繁琐装修过程,即买即住,省心省力。

5. 品牌开发商:太原恒林房地产开发有限公司具有丰富开发经验,品质有保障。

劣势:

1. 容积率较高:可能影响部分低楼层住户的采光和视野。

2. 周边竞品多:区域内多个楼盘竞争,购房者选择余地较大。

综上所述,太原恒大书院作为北城区的人居新标杆,凭借其优质地理位置、精装修交付、品牌开发商等优势,在市场上具有较高竞争力。然而,购房者在选择时仍需关注其容积率较高及周边竞品多等劣势因素。建议购房者实地考察项目,全面了解楼盘信息后做出明智决策。

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恒大书院 效果图
恒大书院
万柏林 和平路 丨 建面130-149㎡
售价待定
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