山西购房优惠政策

又来一波

打造属于山西人的“大唐不夜城”

购房、买车、装修、旅游，一大波促消费优惠措施来袭。

近日，省政府办公厅出台了《山西省恢复和扩大消费若干政策措施》，该措施包括8个部分32条具体举措。11月9日上午，在省政府新闻办举行的新闻发布会上，省发展改革委、省商务厅、省住建厅、省文旅厅等部门相关负责人，解读了关于上述《若干政策措施》的有关内容，就房产、家具而言——

买房置业 这轮优惠别错过

前三季度，全省完成商品房销售面积1764.9万平方米，同比增长6.2%，高于全国平均水平13.7个百分点；实现商品房销售额1202.9亿元，同比增长8.1%，高于全国平均水平12.7个百分点。如果计划在近期购买刚需、改善住房的消费者，这一轮优惠措施千万别错过。

省住建厅总经济师郭玉斌表示，在落实住房消费政策推动上，我省各个城市可结合本地实际，对购买新建商品住房的，按不同建筑面积给予差别化补贴。例如，对各类人才按不同学历层次发放购房补贴。对出售自有住房并在售后1年内在同一城市重新购买住房的纳税人，予以个人所得税退税优惠。

不少购房者担心购房套数认定标准不一，影响贷款利率。郭玉斌表示，我省将执行因城施策，优化购房套数认定标准，落实好首套房贷利率政策动态调整机制，鼓励商业银行通过与借款人自主协商变更合同约定的利率水平，或新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款，减轻存量房贷负担。

使用公积金贷款的购房者也有对应措施。我省鼓励各市因城施策调增租房提取公积金和买房申请公积金贷款额度，放宽“商转公”时间限制，加大对多子女家庭住房消费支持。支持居民提取公积金用于本人及配偶双方父母加装电梯等自住住房改造。

接下来，我省将鼓励各市组织“房展会”“房博会”等活动，房企集中开展优惠促销；鼓励政府或国有平台公司收购社会房源作为公租房、保障性租赁住房，解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难问题。

家居家电 联动买优惠多

买了新房必然要装修、购置家居家电。在今年、明年乔迁新居的消费者，值得关注各类惠民专项活动。

在家装家居和家电消费联动方面，我省鼓励各市组织开展家居惠民专项活动，对消费者在参与活动的商家购买产品给予一定补贴。推广智能家电、集成家电、功能化家具。加强废旧家电回收，物业企业应为回收企业上门回收提供便利。

侯向军表示，消费者在参与活动的企业门店或电商平台购买家居产品，按照剔除所有折扣优惠后的成交价格按一定比例享受一次立减，购买若干件补贴产品，设置补贴上限，省级财政给予资金支持。

据悉，今年，我省以“幸福暖家”为主题，以家电、家具、家装、建材等消费为重点，组织开展家居促消费系列活动，推动家电下乡和绿色智能家电消费。今年1月至9月，全省限额以上企业家用电器及音像器材类零售额83.59亿元，其中，智能家用电器和音像器材零售额23.71亿元，同比增长2.1%。接下来，我省将持续开展家居促消费活动，支持家居企业进社区，拓展家电下乡网络，重点开展第一届街坊节暨2023“晋情消费全晋乐购”社区行活动。