2023太原8月房价地图出炉！快来看看有你想买的区域吗？

来源：吉屋网 2023-08-31 12:01:57

太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你了解太原房价走势。

每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。

据统计，2023年8月主城区新房价格最高的板块是南中环板块，主要是由于版块内多集中刚改项目，如保利·天珺、首开华润紫雲府、金地卿云台等；

紧随其后的是龙城新区板块，板块内主要有龙城金茂府、首开·国风琅樾、以及星河湾等高端改善项目；

排名第三的是长风西板块，该板块主要有为中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改善项目。

房价地图，城市热点版块直观数据如下：

2023年8月楼市走向：

住在龙城7月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。

据统计，2023年6月太原六城区新房成交均价约11489元/平米；7月太原六城区新房成交均价约12012元/平米；8月太原六城区新房成交均价约12031.25元/平米。

各周成交情况如下：

第31周成交均价11873元/㎡，中泛金樾府成交套数/面积/金额均排名第一；

第32周成交均价12373元/㎡，万科新都荟成交套数/面积/金额均排名第一；

第33周成交均价12314元/㎡，金地华章成交套数/面积/金额均排名第一；

第34周成交均价11565元/㎡， 中泛金樾府 成交套数/面积/金额均排名第一。

从8月份成交项目来看，成交主力军为：南城核心热销项目中泛金樾府、晋阳板块新盘金地华章以及南站板块万科新都荟；而中泛金樾府占据了本月的成交金额榜，这与月初项目实景示范区开放有关。

8月份，太原楼市先后发布利好政策刺激楼市。

先是在2023年7月7日发布的《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，即太原楼市“新九条”，8月8日起正式实施，对改善置业支持力度增加，限购政策进一步放宽。

事实上，太原楼市“新九条”，是对2022年5月份出台的“三十六条”的进一步完善，涉及住房信贷政策、来并就业新市民购房、二手房交易转让条件等多个方面。

接着，8月24日召开的相关会议中提到：积极协调人行太原中心支行落实首套房贷利率调整机制，引导商业银行将首套房、二套房贷款的加权平均利率降至4.03%和4.86%，将太原市首套住房贷款最低首付比例从30%下调至20%；降低首套房公积金贷款利率，组织区域合作，通过业务统筹均衡使用公积金。