房企销售同比降幅继续收窄 本月或企稳

2022年房地产的表现怎么样？克而瑞研究中心的数据显示，7月，房企整体销售延续上半年的表现，百强房企实现单月销售操盘金额5231.4亿元，略高于上半年月均水平，环比降低28.6%，降幅较往年30%左右的平均水平基本持平；同比降低39.7%，降幅略有收窄。中指研究院的数据显示，1-7月，百强房企销售额均值为418.9亿元，同比下降47.3%，降幅较上月收窄1.3个百分点。
　　短评：7月28日中央政治局会议“稳定房地产市场”的表述排在了“房住不炒”的前面，具有非常强的指导意义，意味着下半年稳定楼市是重中之重。同时，“用足用好政策工具箱”的表述较4月29日中央政治局会议提出的“支持各地从当地实际出发完善房地产政策”更有新意，意味着政策效力要发挥到最大。此外，“保交楼”首次在中央政治局会议中提及，有望提振市场预期。在政策暖风下，房地产市场有望筑底回稳。

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