一楼住户交电梯费合理吗 《民法典》规定：合理

　　很多业主会有这样的疑惑，我住一楼，不上楼，也不下地库，凭啥要交电梯费?这样的做法是不是不合理?对此，《民法典》做了明确规定：合理，一楼也要交电梯费。

　　从电梯的使用情况来看，高楼层的业主对电梯的依赖性高，乘坐的次数也比较多;而低楼层的业主对电梯的依赖性很低，尤其是一楼，基本不使用电梯。但是，物业费里却包含着电梯费。这让很多业主不理解。对此，《民法典》第二百七十三条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

　　什么是专有部分?《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。也就是说，专有部分指的是自己的房子以及拥有产权的车位等;什么是共有部分?对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。通俗的理解为没有产权的部分基本属于全体业主的共有部分。毫无疑问，电梯属于全体业主的共有部分。对于共有部分，根据《民法典》二百七十三条规定，业主对电梯享有权利，可以使用电梯，也承担维护电梯的义务，即使不使用电梯，放弃了使用电梯的权利，也不能放弃相关的义务。

　　市物业协会的工作人员称，业主应全面正确理解这一规定，可能业主从不使用某一共有部分，但这并不能否认该共有部分可能为业主实现潜在和无形的作用。就电梯而言，虽然一楼业主平日里不使用电梯，不直接从电梯获益，但这并不能代表业主可能因为电梯的正常使用而获得利益。比如，电梯内的广告收入，这部分收入是归全体业主所有的;再比如，建筑物的维护也需要用到电梯，一楼业主也是受益者。所以，《民法典》做了明确规定：合理，一楼也要交电梯费，并且是合理的。

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