太原公积金买房干货：申请住房公积金贷款需要满足什么条件?

来源：吉屋网 2021-11-26 14:23:52

时代在高速发展，房价也在高速发展。面对“全款变*，*变车库”的楼市环境，全家凑够*，还得再跑银行申请房贷，然而商业贷款的高额利率让很多家庭不堪重负，选择公积金贷款很好的解决了刚需购房的诉求。住房公积金是由单位和个人共同缴存，存进去的钱未来可以在买房时提现，也可以申请公积金贷款，利息要比商业银行的房贷利息低很多。无疑是买房人的福利，很多想要用公积金买房的人迫切的想知道了解公积金贷款条件、公积金贷款材料、公积金贷款利率等热门问题，下面小编给大家详细讲解一下。

申请住房公积金个人贷款需满足以下条件：

1、借款人属合法缴存住房公积金的缴存人，且在申请贷款之日前逐月足额缴存住房公积金达6个月以上(含6个月)。

2、借款人及其配偶均无住房公积金个人贷款债务。

3、具有公积金中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。

4、借款人须有稳定的收入和按期偿还贷款本息的能力。月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%。家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充

5、能够提供公积金中心认可的贷款担保。

6、借款人信誉相对良好。

公积金贷款提供资料：

借款人及配偶身份证原件、*薄原件、婚姻关系证明原件，网签《商品房买卖合同》原件、*款收据原件。

公积金贷款年限：

贷款年限*长不得超过30年，部分商转公贷款年限不得超过原商业贷救剩余年限。贷款年限至借款申请人65岁。

公积金贷款利率：

住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的利率水平执行。贷款期限为1年的。按合同利率标准到期一次性还本付息;贷款期限在1年以上的，若遇住房公积金贷款利事调整，于次年1月1日起执行相应期限档次利率。

在太原并不是所有的楼盘都支持公积金贷款，下面小编给购房者推荐的当前太原市新房热卖且支持公积金贷款的好楼盘，让您轻松入手一套自己的住房。

新城长风悦府

项目卖点：长风西、超高性价比、刚需好选择

项目优惠：两居室以上6800元/㎡起;一居室*12万，两居室*18万起。

新城长风悦府项目位于长风西街与南内环西街中段，背靠西山万亩生态园，面向全城。坐享“四横三纵一高速”全立体交通路网，生活便捷无限。

新城长风悦府

万柏林 | 上峪中路61号8600元/平米

户型1-3室 | 建面52-99㎡

品牌地产小户型低总价配套成熟

拨号立享优惠

中铁诺德城

项目卖点：迎泽东、央企大盘、0-15岁全龄教育大城

项目优惠：部分房源送地下室、3000元家电礼包、5年物业费、3万车位券、全屋家具。

中铁诺德城位于太原迎泽区东山片区，方位上北下南左西右东，项目由四条主干道环绕，分别是迎泽大街东延、东峰快速路、南沙河快速路以及朝阳街。四条主干道承东启西，贯通南北，全程不设红绿灯，到达城市各个方向将非常方便快捷。也是三晋名人“傅山”清朝初期侨居之处，隶属迎泽区，太原市乃至整个三晋的传统中心城区位置。