太原4宗地7.481亿元成功出让

本月初始，太原土拍市场热度回暖。上周，太原共有4宗地成功出让。其中小店区2宗、迎泽区2宗，总成交金额7.481亿元。这些地块分别被富力、碧桂园、山西华汇发展摘得。

两宗位于小店区的地块，面积略小。*宗地位于小店区，北至太原富力盛达房地产开发有限公司，南、东至山西省农业科学院园艺研究所、山西旅游职业学院，西至山西省农业科学院园艺研究所，隶属于学府片区。占地面积11224.62平方米（约16.84亩），容积率为0.7-1.0，属于*用地。太原富力盛达房地产开发有限公司（富力）以1990万元摘得了这一宗位于小店区学府街东延附近的*地块。据住在龙城的分析，该宗地块位于小店区学府街东延附近，临近东中环，周边路网发达，配套相对齐全，地块以东，是目前建设中的东山大学城，区域内文化气息相对浓厚。该地块或为富力金禧城后续开发建设用地。
　　第二宗地位于小店区，北至太原田和食品集团有限公司用地，西至规划路，南至许坦北巷。地块面积21888.17平方米（约32.83亩），容积率为3.5，建筑密度为25%。山西华汇发展房地产开发有限公司以2.622亿元摘得太原小店区许坦北巷附近这宗地块，土地用途涉及住宅、商业。
　　该地块位于小店区南中环附近，临近建设路，地块周边构成了以南中环、太榆路、东中环等城市主干路为主的路网体系，并且东中环南延、南中环东延分别建成，该地块正好处在快速路的黄金十字上。
　　第三宗地位于迎泽区，地块面积48611.1平方米（约73亩）。土地用途涉及住宅、商业，兼容比例10%。楼面价2163.53元/平方米，溢价率16.45%。
　　第四宗地位于迎泽区，地块面积16416.37平方米（约25亩）。土地用途涉及住宅、商业、托幼，兼容比例10%，容积率：住宅兼容商业3.5、托幼1.0；楼面价1703.87元/平方米，溢价率13.97%。山西碧桂园宁慧房地产开发有限公司（碧桂园）以总价4.66亿元摘得太原迎泽区两宗综合地块。这两宗地块或为碧桂园云顶后续开发建设用地。

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