3月月报丨太原3月土地市场整体供求量下降，仅有3宗土地成交！

太原吉屋网小编在太原市规划和自然局了解到，2021年3月，太原土地市场新增土地供应5宗，新增面积54374㎡，起始价34120万元。太原3月土地市场整体供求量下降，仅有3宗土地成交！成交总面积52833.85平方米，3月土地成交总额约70820万元。

 

2021年3月土地成交3宗

 

太原土地3月共成交3宗，其中万柏林区2宗地块成交，迎泽区1宗地块成交。

宗地性质为住宅、商业及托幼用地性质。

 

2021年3月5宗土地挂牌出让，其中迎泽区3宗，万柏林区2宗。

 

其中迎泽区的王家峰村一宗商住用地挂牌出让，地块编号SG-2106，起始价32420万元，地块面积49842.8平方米（约74.76亩），起始楼面价1858元/㎡。

 

 该地块位于迎泽区王家峰村附近，交通便利，畅达龙城各个角落，周边配套相对齐全，随着地铁1号线的紧罗密布的建设，相信建成后将大大提升该区域的价值与潜力。此次王家峰村这宗商住用地的挂牌出让，不论*后花落谁手，都将为片区提升新的高度。 

同时万柏林区窊流村2宗土地挂牌出让，总出让面积为1190.15平方米，起始总价1170万元，2宗土地均为城中村改造用地。

 窊流村地理位置优越，紧邻玉河街、西中环、金阳路、玉门河快速路、西矿街、迎泽西大街等，交通便利，医疗配套齐全，附近有太原第四人民医院、山大三院、太原市妇幼保健院新院，教育配套完备，太原科技大学新校区就紧邻窊流村，此外，市二十中也位于窊流村南部，商业配套齐全直抵繁华生活，公园时代城购物中心、华润万象城、远大购物中心（建设中）等落址迎西片区，依旧有规划中的商业综合体，窊流村正是得益于这样的位置优势，才成为各品牌房企眼中的耀眼之地，究竟花落谁家，让我们拭目以待！

 

热点楼市区域：万柏林区！

3月万柏林围绕“人才兴区、人才立区”战略目标，设立5亿元人才发展专项资金，打造一流人才发展环境，建设人才集聚高地，点燃了购房热潮！

3月太原热点成交地块：

太原恒锦润房地产开发有限公司以总价6.256亿元摘得万柏林瓦窑村2宗地块，紧邻太原理工大学，为太原恒大珺睿项目用地。2宗地为太原恒大珺睿项目用地，原恒大珺睿择址三晋*街迎泽大街，毗邻三晋母亲河汾河，坐落在太原理工大学旁，文化氛围浓厚。同时玉门河公园、汾河公园等分布周边，生态环境优越。

以巅峰之势傲立于此，以前所未有的品牌影响力及严苛的精工标准，筑就全新城市地标。

【附：2021年3月太原土地成交、挂牌出让结果一览表】

春暖花开，楼市传统旺季“金三银四”如约而至，每年在这个时期各大开发商也会给出许多购房优惠，全力为年度业绩夯实基础。但是反观整个3月，开发商希冀的“小阳春”并未来临，纵观3月土地市场，土地成交低迷，挂牌出让土地较少。近期纯新盘入市较多，汾东商务区招商蛇口、当代等七大房企齐进驻，未来将打造太原新的CBD，让我们共同期待！期待4月太原楼市的发展！

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