*新规划！太原晋阳街*将新增三百多亩住宅用地

3月26日，太原市规划和自然资源局官网公布《XD-03片区06街区036等地块控制性详细规划修改方案（草案）公示》。控规修改地块北起20米规划路，南至龙城北街，西起长治路，东至体育西二巷，总用地23.09公顷（346.35 亩）。具体方案如下：

为推动山西体育职业学院新校区建设及旧校区处置工作，小店区政府申请对XD-03片区06街区036等地块进行控规修改。修改内容涉及用地性质修改、用地边界修改、规划指标修改三方面（具体详见控规修改方案图）。

根据上述修改方案可以看出，该地块由原来的教育科研用地修改为住宅用地和幼儿园、*用地。其中，住宅地块的容积率为2.9，绿地率35%，规划的幼儿园为12班制、*为24班制。经核实本次修编地块即山西体育职业学院旧校区地块。

去年11月，太原市行政审批服务管理局太原市政务信息管理局就曾发布《关于山西体育职业学院新校区项目 选址意见的公示 （2020年27号）》，《公示》显示山西体育职业学院新校区拟选址地块位于南中环东延以北，山西大学东山校区以东，东山大道以西，规划路以南，总用地面积32.93公顷，净用地面积32.93公顷。山西体育职业学院新校区位于南中环街东延沿线，东山城郊森林公园脚下，周边分别毗邻山西大学东山校区、山西财经大学东山校区、太原市体校东山校区等高校，未来将组成太原东山大学城高校新区！

本次控规修改地块（山西体育职业学院旧校区）位于太原市的*，周边配套成熟。交通方面，毗邻地铁2号线，周边道路四通八达，有龙城大街、南中环快速路、长风大街、平阳路、太榆路、滨河东西路等纵横交错的立体交通路网。紧邻大型购物中心北美新天地N1，商业氛围浓郁。山西大医院近在咫尺，看病就诊十分方便。另外，在晋阳街片区附近，林立着学府公园、晋阳街公园、龙城公园（规划建设中）、东篱公园（规划建设中），茶余饭后，周末闲暇，三五好友或自己一人，散散步、谈谈心，都是不错的选择。

近年来，随着太原“南移西进”的步伐加快，晋阳街附近的地块也得到充分开发，周边恒大华府、恒大悦府等高品质住宅林立，是太原房价*的版块之一。山西体育职业学院旧校区地块的稀缺性不言而喻，未来这片黄金土地将由哪家开发商入驻开发，请持续关注吉屋网，小编将为大家及时带来该地块的*新动态。

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