刚需买房别错过！太原8000元/㎡以下大红本楼盘一览

来源：吉屋网 2021-03-27 09:55:07

近年来，太原房价逐年攀升，房价过万在目前的太原楼市已没有什么稀奇的，也有一些位置较好、定位较高端的楼盘价格在1.8万左右。在这巨大的房价压力下，刚需置业者买房实属不易。

在当前太原的新房市场，均价小于8000元/㎡，环境好、价格低、位置优的好房子已经成了稀缺产品，要是户型和质量都很不错就更值得关注了。今天，小编就为大家推荐一波太原8000元/㎡以下大红本楼盘，赶紧看起来吧！

小编为大家整理的以上楼盘，均为当前在售的热门项目，且五证齐全，支持公积金贷款。其中不乏保利、中铁、红星、碧桂园等品牌开发商，8000元/㎡以下的价位对于刚需置业者诱惑力十足。那么这些楼盘的配套和位置如何呢？接下来小编就为大家细细分析下。

从上面的太原8000元/㎡以下楼盘分布图可以看出，这些楼盘距离太原市主城区中心位置较远，多位于太原北部、东部、南部区域，大致可以分为太原北部新城、东山片区和晋中榆次北部新城。

太原北部新城版块：生态优越价格实惠

北部新城位于兴华街以北、中北大学以南、迎新街以西、城郊森林公园以东。是太原市热点区域中价格*的板块。辰兴、保利、富力、恒大、旭辉、碧桂园等众多品牌房企*于此，共同构筑了太原北部城市建设欣欣向荣的景象。

该区域路网以棋盘式格局布局，纵横交错，四通八达。按规划，该片区集商业、娱乐、办公、居住为一体的现代化城市新区，公共服务也在不断完善，省人民医院新院、太原外国语*新校区、尖草坪区人民医院、尖草坪区**等一大批公共基础设施相继*。

北部新城拥有山水与共、水天一色的优质自然资源，太原摄乐公园、金桥公园、小东流公园等城市园林的落成，拔高了北部区域的城市景观品质。相比其它热点区域，北部新城*的优势是房价实惠，众多刚需客户以及阳曲、娄烦等邻近县域居民在太原买房会选择这里。

东山版块：低密生态住区人居价值高地

在政府着力推动修复太原“三面环山”的天然生态格局下，东山已然成为太原东部的生态高地、城市绿肺。东山片区是太原重要的低密度生态住宅区，也是太原重要的宜居的生活区。东山地势较市区高出上百米，生态植物园、人工湖、大型绿化带等大量的开放式绿化空间，更使得东山的空气清新，视野开阔，环境优美，清爽宜居。

此外，东山大学城是一座以大学为主体的教育之城，除了山西大学，山西工商学院、山西职业技术学院、太原市体校也纷纷将新校区选址于东山。随着东山大学城的推进，未来将不只是一座教育资源富矿，更将成为人居价值高地，引领和带动周边的不断发展。

东山片区交通路网逐步改造、改建完成，东中环、东峰路主干道的通车，让东山能够更为迅速的融入城市繁华，同时南十方街东延、西太堡街拓宽改造等局部路网的更新升级，更加提升了东山片区居民的出行便捷性，而未来迎泽大街东延、南内环东延、南十方街东延、学府街东延、龙城大街东延等城市主干道的规划工程的确立，东山片区也即将成为宜居乐土。

榆次北部新城：人文气息浓郁，投资置业热土

山西综改区自提出后，就成为了瞩目的焦点，关于它的每条信息都不可错过，位于榆次北部新城的综改区，是榆次乃至整个晋中*的发展机遇。

众所周知，太原作为山西省会，很多高校都*于此，随着“太榆同城”的提出，太原将很多高校搬迁到了榆次，并建立了“山西大学城”。其中就包括了太原理工大学、山西医科大学、太原师范学院、山西中医学院、山西传媒艺术学院、山西煤炭学院等数十所高校，人文环境十分浓郁。

交通方面，中心街东延，成为继太榆路、东中环东侧的东峰路之后，第三条通往晋中的快速路。太原武宿国际机场改扩建，未来机场将会达到9000亩！扩建后武宿将成为国际级别的大机场！其中原机场占2000亩，扩建部分太原占4800亩，晋中占2200亩。

说到榆次就必提奥莱，*为知名的商场一来山西就进驻榆次，这无疑肯定了其发展的无限潜力，经过几年的发展，这里已经成为了太榆乃至周边居民日常逛街的*选择。除此之外，万达、印象城等众多商超极大地满足了太榆人民对于购物休闲的需求。

近些年各大品牌开发商也是纷纷入驻，现如今，榆次市中心的楼盘均价与太原北部相当，许多经济能力有限的购房者纷纷将目光转向榆次市区，相较太原南城的房价而言，榆次区的总价则要低得多，再加上山西综改区的利好加持，后续*空间较大，成为很多刚需购房者和投资者的置业热土。

总体而言，在太原的刚需盘市场中，太原北部新城、东山片区和晋中榆次北部新城三个片区各有千秋，大家还是要根据自己实际情况选择房产。小编建议刚需买房要以大城市为核心，沿着地铁、城际走，在1*的交通范围内画个圈。如果这个圈里还有不错的*等配套，当然是* 优选的。但特别要警惕那些打着新区、新城发展概念的地方，如果近期没有什么大的规划建设动作，还是不要盲目跟风得好。