刚需购房攻略：小户型受青睐，但是也要注意这些问题

在房价高居不下、房屋户型越来越大的当今社会中，小户型房屋对于刚需购房者很是友好。小户型总价低，一般集中在商业区，功能较为齐全，配套也相对完善，而且交通便利，很适合手头不宽裕的购房者选择。但是购买小户型房屋，不能只看到价格，也要注意这些，跟着太原吉屋网小编往下看吧。

注意朝向

因为面积限制，小户型的采光通风效果会受到影响，所以在选择小户型时，要注意房屋朝向，满足房屋内采光通风，*南北通透。东西朝向的房子采光时间较短，居住舒适度弱；而有的房子虽然朝向为南，但是如果北向没有窗户，前面楼栋较高，房子采光通风会很受影响，所以*选择南北向的房屋，这样房屋内采光通风会较为舒适。

房屋利用率要高

小户型房屋面积有限，所以在挑选小户型时要格外注意，户型是否方正，是否有不可利用的拐角，房屋整体利用率是否高。另外在房屋设计上，注意利用好房子内的每处空间，这样才能使得实际居住环境利用率*化。

各功能区分布要合理

小户型虽小，但是也要“五脏俱全”。客厅、卧室、厨房和卫生间，这生活必备的四大功能区要齐全，这样生活才会方便舒适。功能区面积分布合理更是很有必要，某一空间过大或者过小，都会影响其他功能区的使用，也会影响到日常生活的舒适度。

小户型房子在房产市场是一直很受欢迎，尤其受刚需购房者青睐，对于两口之家、养老一族、在外工作者也都很适合入手。太原吉屋网小编提醒大家，小户型虽好，但仍有一定的缺陷，比如居住人口有限、面积有限、功能区布局受影响等，所以在选择小户型时要多多对比，仔细挑选，在房屋设计规划上也要更加合理。

相关推荐：

还你“稀缺”生活！太原低密小高层住宅集结

新春不打烊！太原潜力楼盘带你解锁新年美好栖居

一二线楼市春节“开门迎客” 中国多地现反季节购房热

• 刚需购房攻略
• 刚需购房者
• 小户型受青睐
• 小户型采光通风效果