王村寇庄村将连片开发两处地块控制性详细规划公示

来源：吉屋网综合整理 2021-02-18 08:46:05

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小店区王村、寇庄村城中村改造将连片开发。2月10日，市规划和自然资源局公示该连片开发用地西吴地块和小吴地块控制性详细规划。

西吴地块规划范围北起荣军北街，南至中心街，西起军民南路，东至坞城西路。规划总用地5.16公顷，净用地2.84公顷。

小吴地块规划范围北起龙城大街南侧小吴村村界，南至龙城南街，西起坞城南路，东至大运东路。规划总用地4.41公顷，净用地3.56公顷。

控规方案对公共设施提出控制性要求，落实了幼儿园、社区卫生服务站、室内文体活动站、社区体育活动场地等地块。对城市设计、产业引导、海绵城市、出入口控制提出引导性控制要求。建筑应依托城市开敞空间，主要道路高低错落。建设形式及色彩与周围建筑及环境相协调。中心街、龙城南街作为生活性道路街面，建筑立面在面宽、高度等体量上保持多变，形成丰富多变的城市界面；沿军民南路、坞城西路、龙城南街，规划建设办公、金融、超市等服务周边居民生活的社区商业设施，既保证村民的正常生活，又解决周边区域配套商业的需求；为应对超标雨水，避免内涝风险，应积极推行海绵城市建设模式，配套建设雨水滞渗、收集利用等削峰调蓄设施，增加下凹式绿地、可渗透路面、砂石地面和自然地面以及透水性停车场和广场，尽可能截留和利用雨水。

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