小店区杨家堡村南片区城改用地规划出炉，居住、教育、商业齐全

来源：吉屋网 2020-10-31 16:28:04

杨家堡村2015年被太原市政府列为城中村改造的重点村之一，小店区杨家堡村作为太原重点城中村改造项目之一，北片区于2014年已完成城中村改造及回迁安置工作，而南片区的改造至今尚未完成。

昨日（10月30日），这个片区改造再次出现新动向，太原市规划和自然资源局网站对《小店区杨家堡村南片区城中村连片改造用地控制性详细规划方案》（草案）予以公示。此次规划总用地24.3公顷，用地以居住为主，兼容商业、托幼（24班幼儿园）。具体规划详情如下：

本次规划范围北起长风街，南至规划20米、24米城市支路，东起平阳路，西至滨河东路绿化带。交通方面比邻滨河东路、长风大街、平阳路三大主动脉，贯穿东西南北走向，整个地块所在区域的交通便捷程度清晰可见啊。

从上图可知，整个地块规划以居住为主，兼具商业和托幼等性质，功能十分齐全。在03、04、05地块内规划一条宽12米的城市支路，连接长风街南一巷与南二巷；在08、09地块内规划一条宽12米的城市支路，连接长风街南二巷与平阳路。

根据该地块用地控制指标显示，其居住地块大致规划有17处，容积率、建筑密度、建筑限高及商业兼容比例均采用“上限”控制，绿地率采用“下限”控制。教育地块1块，用地0.6公顷，为托幼（24班幼儿园）用地。商业地块3块，共计3.15公顷。

杨家堡南片区片区改造回迁区鸟瞰图

值得一提的是，2016年7月恒大地产集团山西有限公司在太原市小店区政府见证下正式接手杨家堡南片区改造项目，并将杨家堡南片区片区改造项目定为“恒大·城市之光”项目。

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