2.943亿元起！万柏林区红沟村一宗城改商住用地挂牌转让

近日，吉屋小编由太原市规划和自然资源局网站获悉，万柏林区红沟村一宗住宅兼容商业用地挂牌转让，地块编号为HGZ-2041，地块面积为37726.09平方米(约合56.59亩)，起始价为29430万元（2.943亿元），起始楼面价为1857.37元/㎡。

编号HGZ-2041号宗地，位于万柏林区红沟村，西至规划路，东至红沟靶场路，北至规划路，南至九院沙河。

根据公告，本次挂牌的地块按照现状公开转让。地块用途为住宅兼容商业（兼容比例10%），宗地面积37726.09平方米，其中：住宅分摊33953.48平方米，商业分摊3772.61平方米。出让年限：住宅70年，商业40年。容积率：4.2，绿地率：26%，建筑密度：29%。该地块为城中村改造用地。

该宗地块挂牌开始时间：2020年10月09日 08时00分。挂牌截止时间：2020年10月22日12时00分。

地块大致位置：

本次挂牌地块紧临万柏林区万亩生态园，周边其他生活配套也十分完善。

交通方面：地铁及快速路加持，构建区域“多环型、多交互式放射性”立体交通路网体系。

紧邻地铁1号线西铭路站，直通太原各大火车站、飞机场；九院沙河快速路，20*拥抱都市生活；接驳南内环、西中环快速路，尽享10*城市生活圈。

商业方面：该地块毗邻西山成熟生活区，坐享西山城熟，西百购物广场、南寒购物广场等，美特好超市、居然之家生活馆以及在建迎泽世纪城、海唐广场几大区域标杆商业环绕。

医疗方面：尽享西山煤电职工总医院、山西医科大学第二医院西院等片区重点医疗机构。

生态资源方面：毗邻“城市绿肺”——万亩生态园，真正意义上的出则繁华，入则静谧。

周边还有北寒公园、河龙湾公园、和平公园等。

教育配套方面：紧邻区域重点*太原市第六十五*、太原市第五实验*；驾车10*抵达在建两所城市名校构建的教育中心辐射区。周边还有万柏林十中、马蹄莲民办*、春晖幼儿园、河北街*、树人*，以及太原理工大学等。

此次挂牌出让地块所处万柏林区，可以说是2020年全太原*火热的片区，周边已经聚集中海、万科、华润、华侨城、中铁、富力、万达、龙湖、阳光城、红星等十余家开发商。

地块所在即恒大檀溪郡项目地块，恒大檀溪郡由山西恒大溪山力作，内环上·生态园·智慧生活家。毗邻万亩生态园，占席九院沙河快速路交通高地，20*拥抱都市生活，与西山成熟生活区近在咫尺。恒大智慧社区项目——5G与AI的完美结合，无感通行，智能呼梯……让生活更有科技感，让生活更安全便捷。

恒大檀溪郡作为太原距离城市*近且*的生态环境社区，紧邻万亩生态园大境，富氧生活从此开始。不离都市繁华，静享自然大美。推开窗听鲜氧呢喃，走出门尽览绿境万象。于大自然提纯静谧，婉隔喧嚣。

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