华润中海凯旋门 | 暖心交付，社区商业崛起,尽享城市发展红利

来源：吉屋网 2020-05-16 15:20:16

2020年4月28日，凯旋门迎来盛大交付，高质精英业主陆续进行入住。伴随着住宅的交付，凯旋门社区商业迎头而上，全面开启热销模式，掀起晋祠路底商投资热潮。

（实景图）

随着太原市西进南移战略的持续推进，滨河之西的发展逐渐进入快车道，迎来新的机遇。南内环作为作为太原的城央区域，占据城芯地段和便捷的交通，在时代的浪潮下紧随城市战略，区域内以迎泽大街、新晋祠路等道路为主的多维交通路网格局全面焕新，汇聚车流人潮，加快商业版图成型，为城市繁华中心向西发展奠定坚实的基础。

（示意图来源于网络）

但今年受“疫情”影响，管控人群聚集，集成式商业受到巨大冲击。反观社区商业积聚了长期稳定的消费客群，同时与顾客无缝对接的近距离优势，使其衍生出符合主流的一站式消费模式。

城市主脉之上抢占投资风口

李嘉诚先生有句经典名言：决定房产价值的三大因素：地段，地段，还是地段。可以说，地段是商铺价值高低的先决条件。好地段不一定是城芯，但城芯一定是好地段，城芯区域集商业、文化、娱乐于一体，是整个城市人气*旺、人群流动*频繁的区域。

凯旋门社区商业，择址于迎泽大街与新晋祠路交汇处。新晋祠路、滨河西路、迎泽大街、南内环街，地铁一号线（在建）于此形成两纵两横立体路网，下元千峰、桃园平阳等商业板块与项目相互呼应，占据城市主脉。新晋祠路格局拓新，扩大客流容量的同时也使做到了铺铺临街无遮拦，人气财气一触即发。

把握价值走向汇聚高知圈层

客流量大则商业价值高，反之则小。客流量的大小要看周边小区数量、入住率，以及未来发展规划，是否有人口增加，都直接影响商业客流量。投资商铺，一定要选择人流量与购买力并存的地方。众所周知，有条件居住在高端居住区的居民，都是收入不菲的精英阶层，购买力不必多说。

凯旋门住宅盛大交付，后续将会有越来越多的业主入住。除此之外，周边华润、中海、万科等高端小区也会陆续交付入住，拥有约3万户+高知业主，稳固财富收益。同时，项目周边中海、绿地、信达等近百万方写字楼集群环伺，聚集精英消费群体。同样，项目紧邻理工大学、中医学院、经商管理学院等学府，直面的数万师生群体也为商铺经营奠定坚实基础。片区内*汾河公园景观天桥在侧，凯旋门社区商业更是成为瞰景人潮的必经之地。