交房六年，房产证遥遥无期？买房必看攻略拿走不谢！

近日，小编在领导留言板中看到这样一条留言：交房六年，房产证遥遥无期，主要内容如下：

网友留言：

恒广源公司开发的康苑雅居小区交房六年不给办房产证，请领导帮着催下吧，离职离开太原了，房子没法交易贷款还要还，要买新房利息还要提高。太原市那么多小区不给办房产证，不要一句历史遗留问题就推推出去，要解决问题啊，设计几十万的人口啊 ，领导们，要守初心担使命啊！

小店区回复：

  小店区工作人员已电话答复您。
  在此，真诚地希望您继续关心太原的经济社会发展，并对相关工作予以监督，提出宝贵的意见和建议。

小编看完这个问题整个人都惊呆了，我们总是关心娱乐圈的大瓜，谁又能真正的关注到老百姓的问题呢。

对此小编找到了拥有着多年售楼经验，熟悉各个楼盘动态的置业管家小刘进行了关于这一问题的深度探讨。

上照片！

  这是小编“偷拍”的正在给客户打电话的置业管家小刘的照片。 

  闲话不多说我们开始进入正题！

市长留言板上有一条关于“交房六年，房产证遥遥无期”的问题，你怎么看？

 小刘：一般情况下在交房的两年内房产证都会下来，这位网友的这种问题属于开发商的遗留问题。

怎么样才能避免这样的事情发生呢？

小刘：在业主收房的时候一定要拿到两书一表，这两书一表包括竣工备案表、质量保证书和使用说明书。

这两书一表是什么作用呢？

小刘：竣工备案表寓意着该楼盘已在消防局，环保局，规划局备案，受到法律保护作用，质量保证书代表着已在当地建设部门备案，使用说明书标明了房屋的基本信息，有了这两书一表办理大红本将更容易。

你对开发商的选择有什么建议吗？

小刘：可以尽量选择一些大的开发商，如名企，央企，国企。

是否代表小型开发商不可靠呢？

小刘：不是，在看小的开发商时，业主可以看这个项目是否五证齐全，事先调查好项目之前是否开发过楼盘，是否下来过大红本，有无负面新闻，有没有大型纠纷。

对于这次事件你认为有什么解决办法？

小刘：可以联系物业及其它业主找相关部门商议解决此事。

采访完小刘小编的买房知识瞬间UPUP增长,小编感慨要是这位网友早点认识这么棒的置业管家，介绍清楚买房要注意的事项，就可以很大程度上避免类似事情的发生。

选房不仅仅要选对的，无论方方面面都应该擦亮眼睛，在看房之前找一个了像小刘这样专业的置业管家在您身边的，为您介绍适合您的满意好房，让您安心住好宅。

希望这位网友的事情可以有个好的结果，我们买房不仅是为了买一个居所，更是为了能幸福快乐的过日子。

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