平板玻璃厂地块今日迎来“新主人” 南内环西开启群雄逐鹿时代

来源：住在龙城作者：李丹 2020-04-07 18:00:20

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富力集团以挂牌方式摘得太原市南内环西街沿线SG-2014地块（原平板玻璃厂地块），将成为富力集团继富力城、富力华庭、富力天禧城、富力金禧城等一批具有太原示范性的项目之后，一座屹立于中环之上的超大城邦！

值得关注的是，此番富力集团摘得的SG-2014地块体量超大、且用地配套设施规划齐全，是太原城区非常优质的土地资源。

|富力集团SG-2014地块信息截图

划重点！富力集团SG-2014地块为平板玻璃厂原址地块，总占地面积196553.43平方米（约294亩），土地用途包括住宅兼容商业、托幼、社会福利用地、独立商业。众所周知，富力集团尤其在开发大体量项目领域颇具造诣，此番摘得大规模土地值得期待！

值得关注的是，富力集团SG-2014地块土地指标非常优秀，容积率3.5、绿地率35%，建筑密度30%，明显优于时下太原市场上主流地块容积率4.0、绿地率25%的水平，更加适宜开发居住品质高、园林生态式小区。

在位置方面，富力集团SG-2014地块更加值得看好。

|富力集团SG-2014地块位置图示

如图所示，富力集团SG-2014地块具体位于南内环西街与西中环交汇处，隶属于南内环西街版块；加上此前完成布局的大王城改地块（计划今年启动），此番富力集团摘得SG-2014地块将在河西核心区域南内环西街形成双盘联动之势。

SG-2014地块与富力集团太原多个经典项目一样毗邻中环快速路——西中环，同时，区域内还有南内环西街、九院沙河快速路，三条快速路纵横；地块背靠万亩生态园，直线距离和平公园2公里，通行方面方便，生态环境优渥。

南内环西街版块的高光时刻！

随着城市“南移、西进”战略不断推进，南内环西街版块作为河西中心地带、并且是为数不多拥有大体量土地整体规划开发条件的区域，从2018年开始，华侨城116亿元巨资拿地，并联手中国中铁置业、华润置地两大央企进驻，随后龙湖、远洋等品牌房企纷沓而至，此番富力集团拿地进驻，南内环西版块正成为省城品牌开发商聚集指数*的区域之一！

|南内环西版块用地控规及开发商地块分布

从规划图中可以获悉，富力集团SG-2014地块与华侨城、中国中铁置业、华润置地三大央企地块仅一街之隔，这片区域将由市政府统筹规划成为服务设施到位、高品质教育、生活环境优美、出门方便快捷的都市新区。

其中，华侨城、中国中铁置业、华润置地联合开发地块用地性质包括居住兼容商业、幼托、*、垃圾转运站、养老设施、体育设施、购物中心等，周边地块市政规划有公园、*用地；富力集团SG-2014地块用地性质除了上述的居住兼容商业、独立商业、幼托等用地以外，按照2015年太原市规划网公示的平板玻璃厂原址用地控规中，还规划有一所市政*用地，整个地块配套设施非常完善。