保利滨河上院楼盘评测报告
楼盘

保利滨河上院

在售

7500 元/平

尖草坪 新兰路

户型2-3室|建面78-140㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、中国保利国企央企双重背景 世界500强;入晋7年筑就18盘;

2、签约山西省实验小学 六轨六班;

3、紧邻滨河路 阳兴大道 连接城市核心主干道畅达全城;

4、西临汾河景观带北靠二龙山东靠台骀山出门即是景区;

5、配套童乐世界(北城最大的游乐园) 运动天地两大超五星会所;

6、稀缺78精装小户型,低总价户户赠送面积。

 

— 02 区域价值 —

区域位置

项目周边坐拥“三纵一横一轨”的立体式交通网络,三纵:滨河东路、大同路、阳兴大道;一横:迎新片区主路-新城南大街;一轨:地铁2号线北延段。

区域价值

项目位于迎新片区核心位置,全系配套为您打造北城宜居生活圈。迎新片区是太原“一主一副多组团”都市规划向北发展的战略要地,位于太原“北展”战略的重要位置,享受城市发展带来的红利政策,也是沟通主城区与阳曲等地的核心重地。整个区域的崛起势在必得,区域价值将持续提升。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
太原市总体规划及城市设计优化,尤其对城市北部区域核心的迎新片区,给出了很高的发展定位,城市规划、政策利好,迎新片区成为北部新城发展核心,北部新城上风上水,打造迎新宜居高地。
— 03 配套价值 —

教育配套:签约山西省实验小学。迎新街小学、太原市十一中学、太原六十六中、太原五十五中、太原工业学院等;

交通配套:三纵一横一轨交通路网;滨河东路、大同路、阳兴大道及新城南大街;

医疗配套:太钢总医院、太原市第九人民医院、山西大一院医养结合部(规划);

商业配套:万达广场华联购物中心(规划)、红星爱琴海购物广场北环店(规划)、太原宜家家居商场(规划)。

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

14 家

美食

43 家

购物

5 家

休闲娱乐

23 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
未来的配套还将完善和升级,交通、生活会更加便利,将成为太原市又一新生的活力新城。
— 04 楼栋分析 —

一期共规划设计8栋楼, 二期规划设计2栋楼, 三期共规划设计6栋楼,四期共规划设计6栋楼,楼层设计为33-34层标准层高。

 

 

— 05 户型分析 —

户型为建面78-140㎡,两居到四居不等,整体通风流畅,阳光通透,功能非常齐备且分区明确,完全满足不同人群对住房的不同生活需求。

 

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