中海寰宇天下深度解析，帮您选房

近年来，河西崛起势不可挡，成为各大品牌开发商必争之地。跨过汾河，进入眼帘的便是一栋栋正在开发中的楼盘，眼花缭乱。有万科蓝山、保利梧桐语、华润悦府等品牌楼盘，也有润景·园著、公园伍号、漫香堤等本土品质楼盘。中海地产捷足先登，占据了河西黄金*位置！作为中海在太原的*个项目，是什么让它在狼烟四起的河西大放异彩？节后，实地探访了中海·寰宇天下，为您带来全方位深度解析。

优点

1、品牌地产，强大的号召力；

2、地理位置优越，位于迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米，紧邻汾河公园；

3、公积金开发商做担保；

4、可以**

缺点

1、位居繁华地带，会有堵车的情况

中海·寰宇天下项目毛坯房源起价7800/㎡，支持一次性和按揭付款、支持公积金贷款。目前为准现房，预计2017年9月交房。

从去年6月到11月，价格也是上涨不少，到目前为止，均价已达7820元/平米。与位置相对偏远的项目，中海·寰宇天下有着品牌+地段的优势，只能说一个字：值！

选取周边3个具有代表性的楼盘：中国铁建·万科紫郡和华润·中海·幸福里两个品牌及润景·园著一个本土品牌进行对比。华润·中海·幸福里均价12000元/平米；中国铁建·万科紫郡均价13000元/平米；润景·园著均价8900元/平米；一对比，价格贵不贵，一看便知。

中海·寰宇天下项目共计规划11栋超高层建筑组成，楼栋为51、52层，梯户比为4梯6户、4梯7户。其中1#、2#两栋为写字楼，3#-11#楼为9栋为公寓。建成后将成为河西的*性建筑。

从50平米的一居室到140平米的3居室均有在售，所有户型的设计还是较为方正的，整体感觉是非常不错的，方方正正，拐角少，提升整个空间的利用率；各个功能区间面积大小都比较合理，生活区在东侧，居住休闲区在西侧，动静分离。但是美中不足的是不通透，夏季会比较闷热；卫生间无对外窗户，与卧室门对门。

中海·寰宇天下位于迎泽大街与滨河西路交汇处往南200米。首先来说一说滨河西路吧，南起清徐县城，北达柴村桥，全长50公里，贯穿太原南北，主线双向6车道；其次项目向北紧邻迎泽西大街，作为太原的老城区，连接着三大商圈——下元商圈、府西商圈、柳巷商圈，而中海·寰宇天下正是处在这两条主干线的东南角。

后值得一提的是规划中的地铁1号线，项目则在理工大一站附近。

中海·寰宇天下让人羡慕的配套就是汾河了，项目紧邻汾河以及汾河公园，是城市**的天然氧吧和绿色休闲区域。在家中可以看到整个汾河景观，也是一种惬意的体验。另外，项目距离跨河天桥很近，交通非常便利。