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太原高铁西站旁 七八千准现房,万科物业

2024-02-23 18:43
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梵璟天瑞项目位于迎泽西大街北侧,西客站东北面,西矿街旁。小区离在建的地铁一号线站点900米左右,离规划建设的高铁西站很近。周边交通出行便捷,生活配套齐全,地理位置优越,有成熟的大型商业配套。

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梵璟天瑞规划4栋高层住宅楼,分别是1号楼,2号楼,3号楼和5号楼。总户数865 ,户型有105平,115平和135平,均为毛坯房,支持封顶银行放贷,预计交付时间为2024年年底。公摊为24%左右,绿化29%,总层数为31-32层,两梯四户设计,住宅性质,70年产权。

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梵璟天瑞项目,万科物业管理,物业费为2.45元,小区车位:928个,签约的小学为阳光城实验小学,目前在建。自身分配图一所幼儿园。规划配套的中学,在并州府地块。小学将于24年9月开学,48个班,万柏林区阳光城实验小学。

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太原高铁西站,将于2024年开工建设,未来将成为太原河西区域唯一的高铁站。高铁畅达全国,地铁一号线将于2024年年底开通运营,客运西站依旧保留,立体交通网将形成。

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梵璟天瑞,3号楼,南面没有遮挡,105平户型,房源还有30,31层,成交在8300左右一平,预计24年9月30号交房,合同是年底交付。还有低楼层,1.2层价格在8000,2层底价7800,已经封顶,总高32层,114的2层8100。

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目前主推,1号楼,105,135,三梯六户,135的均价8800,105的均价8000,总高31层,地面3层,预计25年6月30日前交付,合同交房时间是年底。5号楼暂时没房了。3号楼,5号楼不要求捆绑精工装,1号楼需要绑定。

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户型100㎡,3室2厅1.5卫

户型点评:格局方正,空间布局合理,功能区域分布清晰。三面宽朝南,室内大面积采光,阳光清风婉转。1.5卫生间灵动设计,干湿分离,生活从容有度。这个户型北侧有连廊影响,十层以上影响会降低。户型方正,全屋全明户型设计。

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户型115㎡,3室2厅2卫

户型点评:南北大通透,北侧无连廊影响,户型一字型排开,十字厅设计,拓宽生活空间。客厅南连瞰景阳台,视野开阔,延景入室,起居舒愉。餐客一体化铺陈,约28㎡朗阔空间,盛放全家欢笑。全屋全明户型设计。

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户型135㎡,4室2厅2卫

户型点评:全明方正户型,南北大通透,采光通风更胜一筹。四居户型,一步到位。约6.6米通体大阳台,连通客厅、卧室,生活更多阳光宠爱。三开间朝南设计,室内开阔明朗,采光观景舒爽盈然。户型方正。

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梵璟天瑞,精工装政策是,105平的8.9万,115的10万左右,总价减2万。

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梵璟天瑞项目,目前施工进展正常,在售房源不是特别充裕,部分楼层可选。项目自身配套商业不多,西侧地块上,有一点不利因素,但是影响不大。紧邻迎泽大街,多个商圈加持,离地铁一号线站点不远,未来畅达全城。高铁西站,对板块的影响巨大。

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梵璟天瑞项目在迎泽西大街板块,是性价比很高的,地段相对不错,交通出行很方便。小区内绿化面积大,小三居起步,整体品质可以,未来周边配套规划齐全。在注资公司和部分监管下,施工正常。小区后期物业由万科云物业管理,签约的小学离的不是特别远。项目适合工作生活在河西,特别是迎泽西大街板块,对小区绿化,户型设计和成交价格有要求的家庭。


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梵璟天瑞 效果图
梵璟天瑞
万柏林 丨 建面100-135㎡
8000元/m²
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