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太原楼市:高端产品扎堆入市,单价超15000元/平方米!

2023-09-28 18:38

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9月30日,位于省城南中环的金地阅千峯将正式开盘。据悉,金地峯系是金地目前最高端的产品系列,目前金地在全国仅有29座峯系项目,阅千峯也是金地在太原打造的首个高端系产品;9月28日,位于长风商务区华润太原瑞府示范区将正式开放,华润在太原市场的又一全新大盘揭开神秘面纱,该项目的设计团队表示,太原瑞府是华润置地最高级别的产品系列,该系列产品处于各城市繁华核心区域,项目的园林设计从晋商大宅及北宋名画中汲取灵感,建筑设计邀请国际大师操刀,将为太原注入新的现代建筑美学风尚;同时,中国金茂在太原第三个项目,单价高达16000元/平方米的长风金茂悦已在本月开盘,开盘销售高达4.6亿元……除了上述品牌外,保利、万科近期力推的新盘、新产品也贵气十足,目标无一例外锁定在中高端及改善型客户身上。

朗润智业发布的8月月报显示,省城住宅市场成交均价12076元/平方米,同比上涨4%,成交金额排名前十的楼盘中,前七名的售价在13000元/平方米以上,其中四家售价超过了17000元/平方米。据朗润智业发布的太原市房地产市场半年度运行分析,在2023年上半年,中高端改善占据绝对市场份额,从项目成交金额排行榜上来看,排名前二十的项目中,成交均价12000元/平方米以上项目占据14席,均价9000-11000元/平方米之间的普通项目仅6席;从成交面积段看,80-100平方米成交占比降至21%,100-120平方米三居产品成交占比持续上涨至41%,120-144平方米成交占比稳定在24%左右;而在总价段,300万以上产品成交占比扩大至4%,高端产品成交稳定。


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金地阅千峯 效果图
金地阅千峯
小店 丨 建面117-160㎡
16500元/m²
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