上林苑问答

楼盘名】绿化率是42.0%。是由太原市建筑设计研究院以绿色环保为设计理念，打造的一个占地173333.0平米，建筑面积320000.0平米，拥有1332户户的楼盘。上林苑地址位于太原市108国道与锦绣大街交汇处。

上林苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，上林苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，上林苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

上林苑的房子很购买来自住。因为上林苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。上林苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此上林苑购买来是很适合自住的。

上林苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上林苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上林苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上林苑建筑面积加倍计算。

了解上林苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 039244免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。上林苑的售楼处地址是综改区阳县产业园区108国道与环保路交汇处。

首先，上林苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：上林苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于上林苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看上林苑回款速度的要求。基本上来说，上林苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

上林苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上林苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上林苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上林苑是由专业的施工单位负责的，因此上林苑的施工质量是有保障的。并且上林苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，上林苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个上林苑的质量都是有保障的。

上林苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上林苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上林苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上林苑的规划是非常合理的。

上林苑位于太原市108国道与锦绣大街交汇处，周围商圈繁华，如果买来投资的话，上林苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而上林苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 039244了解详情。