绿地半山雲庐问答

绿地半山雲庐“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿地半山雲庐工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿地半山雲庐之前一定要先看五证是否齐全。

绿地半山雲庐暂无明显缺点。绿地半山雲庐周边配套设施齐全，生活便捷。而且绿地半山雲庐本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个绿地半山雲庐都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断绿地半山雲庐的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地半山雲庐区域自然环境评估；2、绿地半山雲庐周边生活环境评估；3、绿地半山雲庐建筑质量评估；4、绿地半山雲庐室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地半山雲庐室内配套设施、设备评估；6、绿地半山雲庐物业管理服务质量评估。

绿地半山雲庐现在均价约为11634元/平米，开发商是绿地集团，位于长风街与天成路交汇西南角。绿地半山雲庐位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿地半山雲庐的房子出租需要注意：第一，对绿地半山雲庐租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租绿地半山雲庐房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，绿地半山雲庐租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付绿地半山雲庐房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

绿地半山雲庐新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地半山雲庐契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地半山雲庐维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地半山雲庐物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿地半山雲庐是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此绿地半山雲庐本身的卫生环境都十分干净。除此之外，绿地半山雲庐拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个绿地半山雲庐的环境卫生。所以，绿地半山雲庐里面的卫生很干净。

绿地半山雲庐的房价为11634元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到小店区长风街与天成路交汇出西南角或者拨打4007638577 转 039208咨询，总体而言，绿地半山雲庐还是不错的选择。

若想买绿地半山雲庐，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过绿地半山雲庐作为周边为数不多的新盘，目前11634元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买绿地半山雲庐，可早点购买。

绿地半山雲庐现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，绿地半山雲庐主推96㎡舒适两居，有兴趣可到长风街与天成路交汇西南角瞧一瞧，更直观了解一下。