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太原恒大金碧天下问答
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问太原恒大金碧天下为什么贵?答
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问太原恒大金碧天下位置在哪里?答
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问太原恒大金碧天下均价是多少?答
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问太原恒大金碧天下的居住体验如何?答
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问太原恒大金碧天下周边有什么学校?答
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问太原恒大金碧天下容积率怎么算?答
太原恒大金碧天下的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与太原恒大金碧天下项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当太原恒大金碧天下建筑物层高超过8米,在计算容积率时该太原恒大金碧天下建筑面积加倍计算。
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问太原恒大金碧天下是如何定价的?答
首先,太原恒大金碧天下财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:太原恒大金碧天下不同售价的利润率水平。除了利润率,由于太原恒大金碧天下不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看太原恒大金碧天下回款速度的要求。基本上来说,太原恒大金碧天下最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问太原恒大金碧天下住房的维修基金怎么算?答
太原恒大金碧天下房屋维修基金主要有两种算法;1、按照太原恒大金碧天下购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照太原恒大金碧天下建筑面积来算的。太原恒大金碧天下商品住房在销售时,购房者与太原恒大金碧天下售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按太原恒大金碧天下购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问太原恒大金碧天下新房交易税费怎么算?答
太原恒大金碧天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。太原恒大金碧天下契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。太原恒大金碧天下维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。太原恒大金碧天下物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。