悦菩提问答

太原悦菩提的售楼处在三亚市吉阳区南新农场师部农场路333号。悦菩提的楼盘地址位于三亚市吉阳区南新农场师部农场路333号。

要判断悦菩提的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、悦菩提区域自然环境评估；2、悦菩提周边生活环境评估；3、悦菩提建筑质量评估；4、悦菩提室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、悦菩提室内配套设施、设备评估；6、悦菩提物业管理服务质量评估。

悦菩提买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理悦菩提贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的悦菩提房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是悦菩提贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断悦菩提开发商的实力，1要了解悦菩提开发商和项目土地情况；2、要看悦菩提开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看悦菩提开发商以往的业绩；4、悦菩提开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看悦菩提开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看悦菩提开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买悦菩提房屋条件包含：1、借款人要有悦菩提所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买悦菩提自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买悦菩提贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

悦菩提新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。悦菩提契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。悦菩提维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。悦菩提物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

悦菩提是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对悦菩提的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对悦菩提的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在悦菩提居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

悦菩提占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响悦菩提每栋楼直接的采光。因此，整个悦菩提的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外悦菩提本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以悦菩提整体上面通透性都非常好。

悦菩提是开发商三亚大兴春光投资有限公司开发的，物业公司绿城物业有限公司负责小区物业。悦菩提位于三亚市吉阳区南新农场师部农场路333号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 039142。

悦菩提在2019-12-31交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，悦菩提可以考虑。