天鼎华府问答

天鼎华府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天鼎华府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天鼎华府之前一定要先看五证是否齐全。

天鼎华府户型设计合理，采光好，适合居住。天鼎华府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鼎华府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

天鼎华府暂无明显缺点。天鼎华府周边配套设施齐全，生活便捷。而且天鼎华府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天鼎华府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，天鼎华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：天鼎华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于天鼎华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看天鼎华府回款速度的要求。基本上来说，天鼎华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

天鼎华府的房子出租需要注意：第一，对天鼎华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租天鼎华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，天鼎华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付天鼎华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

天鼎华府的容积率为小区2.4，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车场，车位配比为1:1.1，目前物业是由太原市鑫义井物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

现在停车难的问题已经普遍， 不过在天鼎华府一共规划有地下停车场，车位配比为1:1.1，不用担心此问题，目前天鼎华府正火热销售，价格为10500元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

天鼎华府占地面积为434667.0平米，建筑面积是1030000.0平米，规划还是比较大的，天鼎华府共开发9栋，总户数约1900户，天鼎华府由大开发商山西义井宇恒置业有限公司、山西省国投联合开发开发，安全有保障。

天鼎华府位于太原市长风西街与西中环交汇处往南200米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，天鼎华府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而天鼎华府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 039093了解详情。

天鼎华府首先地段在太原市长风西街与西中环交汇处往南200米，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时天鼎华府属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.4，无论是自住还是投资价值颇高