晋阳湖嘉园问答

晋阳湖嘉园房子值不值得买，首先要看晋阳湖嘉园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，晋阳湖嘉园位于晋阳湖景区西岸。再查看晋阳湖嘉园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注晋阳湖嘉园的未来发展空间怎么样。

太原晋阳湖嘉园的位置在晋阳湖景区西岸，可以通过各种地图导航查询路线。另外晋阳湖嘉园的售楼处位于晋源区晋祠路一电厂往南150米路西，也可以去售楼处寻找怎么去晋阳湖嘉园的路线。

晋阳湖嘉园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的晋阳湖嘉园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的晋阳湖嘉园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

晋阳湖嘉园的房子出租需要注意：第一，对晋阳湖嘉园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租晋阳湖嘉园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，晋阳湖嘉园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付晋阳湖嘉园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

晋阳湖嘉园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晋阳湖嘉园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晋阳湖嘉园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晋阳湖嘉园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断晋阳湖嘉园的劣势，首先看晋阳湖嘉园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看晋阳湖嘉园的周边治安好不好；最后要看晋阳湖嘉园质量是否有问题等。所以建议在选购晋阳湖嘉园房屋之前，要对晋阳湖嘉园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

晋阳湖嘉园的房屋需求量大，所以晋阳湖嘉园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晋阳湖嘉园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晋阳湖嘉园的房源信息。

晋阳湖嘉园是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在晋阳湖嘉园也已开盘，真的想买房，可以到晋阳湖景区西岸看看。

晋阳湖嘉园现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 038782问清楚。项目的地址在晋阳湖景区西岸，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。

晋阳湖嘉园是板楼建筑，由河南中原建筑有限公司施工，目前已经进展到3#已封顶4#5#地上11层,6#6层，估计交房时间在2012-10-30，有时间可以到楼盘实地一探究竟，晋阳湖嘉园现在的单价为4300元/平米，如果有买房需求，值得考虑。