美林湾问答

美林湾的咨询电话是4007638577 转 038758。美林湾的地址位于：后王街（大唐四季花园东侧）。开盘时间是2008-08-08，交房时间是2011-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

美林湾最新房价的均价约为6500元/平米。美林湾位于后王街（大唐四季花园东侧），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为350000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

美林湾为什么贵，美林湾是由实力开发商川煤集团开发建筑的楼盘，楼盘位于后王街（大唐四季花园东侧），交通便利。物业公司单位物业服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

美林湾位于后王街（大唐四季花园东侧），地段好，交通方便。整个楼盘占地133334.0平米，建筑面积350000.0平米，设计规划2840户户。由浙江海天建设集团施工建筑，质量安全。绿化率40.0%，适宜居住。

选购美林湾的房子要注意第一，首先看美林湾的地理位置，美林湾的地处位于后王街（大唐四季花园东侧）交通便利。第二，要看美林湾内部布置情况，美林湾规划占地面积350000.0平米，建筑面积350000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，美林湾是按照板楼设计，适宜居住。

美林湾的开发商是川煤集团，是由浙江海天建设集团施工建造。美林湾总占地面积133334.0平米，建筑面积350000.0平米，容积率3.0，绿化率40.0%，整个美林湾的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

美林湾位于后王街（大唐四季花园东侧），目前均价为6500元/平米，售楼处地址是万柏林千峰南路与纺织街交叉口（今绣西沟东侧），具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 038758免费咨询。

美林湾的优势有1、美林湾地段位于后王街（大唐四季花园东侧），交通设施便利，生活便捷。2、美林湾周边其他配套实施齐全，完善。3、美林湾的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、美林湾地处位置优越，升值潜力大。5、单位物业提供的物业管理合理，安全等。

美林湾的容积率3.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。美林湾的位置在后王街（大唐四季花园东侧），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

美林湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美林湾多层的公摊为5%-10%，美林湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美林湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美林湾房子的情况来算一下。