福居鸿光问答

福居鸿光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福居鸿光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福居鸿光之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去福居鸿光看房，首先可以通过拨打福居鸿光售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去福居鸿光的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询福居鸿光代理销售人员咨询。

要判断福居鸿光的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、福居鸿光区域自然环境评估；2、福居鸿光周边生活环境评估；3、福居鸿光建筑质量评估；4、福居鸿光室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、福居鸿光室内配套设施、设备评估；6、福居鸿光物业管理服务质量评估。

了解福居鸿光的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。福居鸿光的售楼处地址是暂无资料。

福居鸿光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照福居鸿光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照福居鸿光建筑面积来算的。福居鸿光商品住房在销售时，购房者与福居鸿光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按福居鸿光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

福居鸿光的房子出租需要注意：第一，对福居鸿光租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福居鸿光房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福居鸿光租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福居鸿光房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福居鸿光二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．福居鸿光房屋所有权证原件；4．网上签约的福居鸿光买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交福居鸿光交易结算资金托管凭证原件；6福居鸿光契税完税或减免税凭证原件；7．福居鸿光房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

福居鸿光是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此福居鸿光本身的卫生环境都十分干净。除此之外，福居鸿光拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个福居鸿光的环境卫生。所以，福居鸿光里面的卫生很干净。

福居鸿光占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响福居鸿光每栋楼直接的采光。因此，整个福居鸿光的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外福居鸿光本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以福居鸿光整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，福居鸿光的最新价格是9641元/平米，而且福居鸿光所处的位置也十分有利好，位于经园东街5号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。