恒大江湾问答

恒大江湾的位置在龙城北街与平阳路交汇处西南角。恒大江湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

恒大江湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒大江湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒大江湾之前一定要先看五证是否齐全。

恒大江湾位于龙城北街与平阳路交汇处西南角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 039030电话免费咨询具体情况，售楼处地址是小店区龙城北街196号（山西大医院往西200米）。

恒大江湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒大江湾多层的公摊为5%-10%，恒大江湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒大江湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒大江湾房子的情况来算一下。

购买恒大江湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大江湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大江湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大江湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大江湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

恒大江湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒大江湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒大江湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒大江湾的规划是非常合理的。

恒大江湾的位置在龙城北街与平阳路交汇处西南角，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2019-01-06开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟恒大江湾的性价比还不错。

恒大江湾地处小店区龙城北街196号（山西大医院往西200米），交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，恒大江湾现在为16000元/平米，恒大江湾房源有限，可放心入手。

恒大江湾的地理位置优越，选址在龙城北街与平阳路交汇处西南角超然落成，共开发7栋，而且恒大江湾的绿化也非常多，绿化率达35.0%，恒大江湾成为很多人购房者的选择，现在均价是16000元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

恒大江湾的物业公司为恒大物业集团山西公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.1元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，恒大江湾现在的房价是16000元/平米。