佳仕苑问答

佳仕苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，佳仕苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，佳仕苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

佳仕苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与佳仕苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当佳仕苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该佳仕苑建筑面积加倍计算。

要判断佳仕苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、佳仕苑区域自然环境评估；2、佳仕苑周边生活环境评估；3、佳仕苑建筑质量评估；4、佳仕苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、佳仕苑室内配套设施、设备评估；6、佳仕苑物业管理服务质量评估。

佳仕苑现在均价约为5800元/平米，开发商是山西佳安房地产有限公司，位于富康街与汾东北路口东北角。佳仕苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

佳仕苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的佳仕苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的佳仕苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买佳仕苑房屋条件包含：1、借款人要有佳仕苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买佳仕苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买佳仕苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

佳仕苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且佳仕苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外佳仕苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以佳仕苑的规划是非常合理的。

佳仕苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体佳仕苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，佳仕苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

佳仕苑是开发商山西佳安房地产有限公司开发的，物业公司太原舒源物业公司负责小区物业。佳仕苑位于富康街与汾东北路口东北角，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 039017。

佳仕苑占地面积为21333.33平米，建筑面积是85090.66平米，规划还是比较大的，佳仕苑共开发4栋，总户数约734户，佳仕苑由大开发商山西佳安房地产有限公司开发，安全有保障。