沿湖城问答

沿湖城的位置在晋源南中环与旧晋祠路交汇处东南角。沿湖城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

沿湖城暂无明显缺点。沿湖城周边配套设施齐全，生活便捷。而且沿湖城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个沿湖城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

沿湖城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外沿湖城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看沿湖城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

沿湖城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对沿湖城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理沿湖城房地产权证，沿湖城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，沿湖城房子还是不属于买房者所有。

沿湖城位于晋源南中环与旧晋祠路交汇处东南角，绿化率为31.96%，容积率为4.08，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。沿湖城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买沿湖城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的沿湖城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买沿湖城房子时的各项税费 4、仔细考量沿湖城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好沿湖城房屋装修及维修费用预算。

沿湖城二手房交易注意事项有1、进行沿湖城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订沿湖城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明沿湖城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买沿湖城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断沿湖城的劣势，首先看沿湖城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看沿湖城的周边治安好不好；最后要看沿湖城质量是否有问题等。所以建议在选购沿湖城房屋之前，要对沿湖城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

沿湖城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沿湖城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沿湖城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沿湖城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

首先沿湖城的位置在晋源南中环与旧晋祠路交汇处东南角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，沿湖城的容积率为4.08，绿化率高达31.96%，车位数拥有车位配比为1:1，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。