国雅城问答

太原国雅城的售楼处在晋源区南中环与新晋祠路交叉口西南角。国雅城的楼盘地址位于南中环桥与新晋祠路的西南角。

国雅城占地面积353333.0平米，建筑面积1360000.0平米，规模体量大。国雅城的位置在南中环桥与新晋祠路的西南角，交通便利。国雅城绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

太原国雅城是否限购，得看太原是否出具了相关限购政策。如果太原没有相关限购政策，购买国雅城不会受到限制。如果太原有限购令，则购买国雅城需要按照太原限购令的相关规定进行购买。

国雅城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，国雅城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，国雅城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

国雅城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国雅城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国雅城房地产权证，国雅城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国雅城房子还是不属于买房者所有。

国雅城的房子出租需要注意：第一，对国雅城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国雅城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国雅城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国雅城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

国雅城二手房交易注意事项有1、进行国雅城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订国雅城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明国雅城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买国雅城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

国雅城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。国雅城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。国雅城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。国雅城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国雅城的房屋需求量大，所以国雅城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国雅城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国雅城的房源信息。

国雅城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。国雅城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让国雅城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。