恒大城市之光问答

恒大城市之光停车位有1:1，基本上能满足停车需求。另外，恒大城市之光规划的车位也是非常符合标准要求的，因此恒大城市之光停车不难。如果遇到停车难的问题，也有恒大城市之光的物业快速协调。

恒大城市之光的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恒大城市之光房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恒大城市之光价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

恒大城市之光房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒大城市之光房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒大城市之光房地产权证，恒大城市之光买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒大城市之光房子还是不属于买房者所有。

购买恒大城市之光的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒大城市之光的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒大城市之光房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒大城市之光卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒大城市之光房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，恒大城市之光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒大城市之光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒大城市之光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒大城市之光回款速度的要求。基本上来说，恒大城市之光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒大城市之光二手房交易注意事项有1、进行恒大城市之光二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恒大城市之光二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恒大城市之光二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恒大城市之光二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恒大城市之光新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大城市之光契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大城市之光维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大城市之光物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断恒大城市之光的劣势，首先看恒大城市之光的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒大城市之光的周边治安好不好；最后要看恒大城市之光质量是否有问题等。所以建议在选购恒大城市之光房屋之前，要对恒大城市之光相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒大城市之光是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒大城市之光本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒大城市之光拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个恒大城市之光的环境卫生。所以，恒大城市之光里面的卫生很干净。

恒大城市之光地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒大城市之光也拥有专业的物业管理团队，负责恒大城市之光居住环境的卫生与安全。因此，在恒大城市之光里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。