基本信息
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楼盘名称：
保利和光尘樾
楼盘别名：
保利东峰村项目 和光尘樾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
太原小店龙城大街东延龙城大街辅路与和煦路交叉口东220米
售楼处地址：
龙城大街东峰路口往东100米
建筑规划
交房时间：
2025-10-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
50栋
规划户数：
4897户
占地面积：
420000㎡
建筑面积：
1000000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(11)
、
4室(3)
开发公司：
太原保利林语房地产开发有限公司,太原东峰金虎房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.4
分 综合评分
项目亮点
品牌：央企保利和光系，品质与价值的保证。区位：龙城大街东首，引航城市高地，聚合南站之心太榆板块精粹，未来太原最大蓝筹。配套：交通、教育、商业、医疗、绿地等配套齐全，搭配地铁3号线始发站，举步皆可及的生活方式，现代城市越南生活场最示范区。产品：容积率2.0-2.5的百万方低密大盘，现代极简主义风格建筑空间，叠房、洋房、高层等业态丰富。户型：85-142㎡，两居-四居户型，格局方正，动静分区，南北通透，超大面宽日台，向阳而居，享受无死角的光明。错落楼栋排布，最大化采光的同时，让风景与家互动。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司山西分公司
物业费：
2.35元/㎡/月
车位数：
7346个
周边配套：
- 交通：两大高速公路+三纵四横路网，两大高速公路围绕：长风东高速公路、机场高速公路， “三纵四横”路网，“三纵”指太榆路、东峰路南延、规划东山大道，“四横”指南中环东延、学&府街东延、龙城大街及中心街东延； 地铁：地铁三号线东峰站（规划中）； 公交：315路、25路、817路，在龙城大街与太榆路交叉口下车
- 中小 学：山西大学附属中 学/附属小 学、太原师范附属学 校、九一小 学
- 大学：东山大学城、榆次大学城
- 综合商场：万科广场印象城、北美N1艺术购物中心、苏宁广场
- 医院：山西白求恩医院、山西煤炭中心医院
- 其他：太原南站、武宿国际机场、汽车客运东南站、九龙国际文化生态旅游园区、东山五龙生态森林公园
楼盘介绍
- 项目介绍 保利和光尘樾是央企保利首次引进“和光系”高端产品，打造城市稀缺的百万方低密大盘，项目位于龙城大街头部区，是城市极具潜力的蓝筹区域，汇聚机场南站双地铁资源，尽享三晋交通枢纽便利，签约学 校:小店区一中小 学部(八一小 学教育管理)，初 中部:太原市小店一中，享受家门口一站式全龄教育；项目外接印象城、北美N1、苏宁广场，内享10万方商街及内部会所；配套山西大医院，可满足90%生活需求。同时项目紧邻九龙国际文化生态旅游园区、东山五龙生态森林公园，乌金山，是龙城无法复制的天然氧吧。为业主带来舒适的居住体验，项目涵盖85-160㎡小高层、洋房、叠墅，可以满足不同置业需求。
- 区位介绍 太原南站：位于项目西北方向，是集高速铁路、公交、出租、城市轻轨等交通设施为一体的立体交通枢纽。武宿国际机场：位于项目西南方向，扩建后的武宿机场将升级为国际级机场。未来入住后从龙城大街直通武宿机场，异常便捷。公路系统：两大高速公路+三纵四横路网，两大高速公路围绕：长风东高速公路、机场高速公路， “三纵四横”路网，“三纵”指太榆路、东峰路南延、规划东山大道，“四横”指南中环东延、学府街东延、龙城大街及中心街东延。地铁：地铁三号线（规划中）客运站: 汽车客运东南站，将是太原**汽车客运站,南站将开启双客运模式。公交交通: 3辆公交车：315路，25路，817路，目前均可在项目周边进行搭乘，此外，还可转乘201路、901路、902路等城际公交线路。
- 规划设计 总占地42万方（约630亩），总建面约100万方，共计5个地块，项目首期开发1、3、4、5四个地块，含3所幼儿园及一所小 学，其中3号为教 育用地；项目首期共计37栋小高层、15栋洋房、5栋联排别墅，共计4896户，总建面73万方。
- 景观特色 保利和光尘樾因地制宜，理水筑山。以3.6万方光影园林，让客户在这个半开放的自然空间拥有专属的庭院社交与光影社交，在斑驳跳跃的光影中，释放出生活高光。
- 项目优势 2020年，全国第九座和光尘樾落子龙城，择址龙城大街东延，抢占太榆核心，与城市发展同步，是保利对“美好生活同行者”战略的践行，加速推动城市更新历史进程，汇聚一个区域的新中心，进而更新一个区域的生活方式，引领人居生活方式变革，以更加现代、更有温度、更加专注于人的全新生活方式，开启都会全新逐光时代。低密大盘，汇聚机场南站双地铁资源。
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